В 2009 году интерес к украинской недвижимости останется за инвесторами из России и стран Востока. Об этом сообщает агентство УНИАН со ссылкой на директора девелоперской компании Build and Live Development Виктора Распутного.
По его данным, на протяжении 2008 года свой интерес к инвестированию в украинскую недвижимость проявляли компании из Испании, Франции, Австрии, Швейцарии, Германии и России. Г-н Распутный отметил, что на сегодняшний день количество потенциальных инвесторов сократилось на 60-70%.
По его словам, с наступлением кризиса на рынок было выставлено большое количество проектов – либо в поиске соинвестора, либо к продаже. «Поскольку прямые инвестиции на сегодняшний день едва ли не единственный способ, предотвращающий замораживание объектов и предлагающий альтернативные пути развития проектов недвижимости и источников финансирования в условиях отсутствия на сегодняшний день доступных банковских кредитных схем», – уточнил он.
Виктор Распутный добавил, что размеры проектов и объемы инвестиций для сегодняшних инвесторов стали менее масштабными. В частности, интерес проявляется к бизнес центрам класса А и В+ в центральных частях города, площадью 5-15 тыс. кв. м, преимущественно на этапах строительства. «Также выборочно изучаются проекты торгово-развлекательных центров, а рассмотрение логистических комплексов откладывается до лучших времен. Жилая недвижимость перестала быть фаворитом и не интересует в принципе», – резюмировал эксперт.