Эмират Дубай (входит в ОАЭ) может утратить статус делового центра Ближнего Востока. Долги этой финансовой Мекки, по данным Bloomberg, достигли $80 млрд. В условиях ограниченной кредитоспособности мирового банковского сектора Дубай уже продал правительственные долговые обязательства на $10 млрд. центробанку ОАЭ. Теперь он готовится продать столько же Абу-Даби – соседнему эмирату, в котором добывается 90% нефти ОАЭ. Экономисты Gulf Research Center полагают, что, вероятнее всего, эта помощь оказывается с определенными условиями и будет дорого стоить Дубаю. Раньше эмират зависел от международных банков, а теперь будет зависеть от Абу-Даби.
Крохотный город-государство Дубай с иссякающими запасами нефти активно пытался закрепиться в глобальной строительной индустрии. С 1970-х местные девелоперы реализовали ряд грандиозных инфраструктурных проектов как в своем эмирате (насыпной «пальмовый» остров, крупнейший в мире искусственный порт и проч.), так и в других странах. Для финансирования строительства в основном привлекался заемный капитал. Однако, по данным Morgan Stanle, из-за кризиса стоимость недвижимости в Дубае по сравнению с сентябрьским пиком упала в январе на 25%. Следом рухнули акции строительных фирм и банков. По прогнозам Jones Lang LaSalle, восстановления цен на недвижимость и аренду здесь стоит ожидать не ранее 2011 г.
Без категорії