Администрация Белого дома пригрозила финансовым учреждениям штрафами, если они не ускорят процесс изменения условий выплат по ипотечным кредитам. Речь, в том числе, идет и об отсрочке ежемесячных платежей для домовладельцев, испытывающих финансовые проблемы.
Количество случаев потери права на выкуп закладной (foreclosures) в США по-прежнему растет. К концу текущего года около 375 тыс. заемщиков должны получить право на изменение условий своих кредитов на постоянной основе. В этой ситуации минфин и министерство жилищного строительства и городского развития США хотят убедиться, что банки выполняют свои обещания по снижению размера ипотечных платежей, сообщает Reuters .
"Банки должны делать это гораздо быстрее и более эффективно решать такие вопросы, когда документы от домовладельцев уже поданы. Мы получим больше данных в ближайшие месяцы", – заявил в ходе селекторного совещания заместитель министра финансов США Майкл Барр (Michael Barr).
Около 650 тыс. заемщикам уже удалось изменить условия выплаты ипотеки согласно программе, которая была принята правительством США в этом году. На эти цели из бюджета выделено $75 млрд. Однако все чаще люди жалуются на то, что ипотечные кредиторы попросту теряют посланные им документы заемщиков. Банки с явной неохотой идут на пересмотр размера платежей в меньшую сторону.
Характерным примером служит опыт Рика Маллена (Rick Mullen) из штата Калифорния, который высылал свои документы уже четыре раза по трем разным адресам, пытаясь добиться от Chase Home Mortgage облегчения условий выплаты ипотечного кредита. Его ежемесячный платеж несколько месяцев назад был уменьшен на предварительной основе более чем на $1 тыс., однако запросы от кредитора о предоставлении дополнительных документов продолжают поступать.
Минфин активизировал свои усилия направленные на то, чтобы предварительные изменения условий выплаты ипотечных займов превратились в реальное сокращение ежемесячных платежей. Для этого необходимо выработать стандарты, по которым банки обяжут следовать принятой модификации, или, по крайней мере, объяснять заемщикам причины отказа по таким обращениям. В случае нарушения своих обязательств, финансовые учреждения столкнутся с "последствиями, которые могут включать штрафные санкции", говорят в минфине. При этом размер штрафов пока не называется.