Сантош Йозеф (Santhosh Joseph), президент одной из крупнейших дубайских девелоперских компаний Dubai Pearl FZ LLC, заявил, что эмират в текущий момент переживает проблемы, связанные с переходом от развивающейся модели экономики к состоянию глобального финансового центра.
«Мое твердое убеждение состоит в том, что те же самые люди, которые покидают сейчас Дубай, станут одними из первых, которые вернутся сюда, – рассказал Йозеф в интервью Reuters. – Я считаю, что к 2012 г. проблемы 2009 года будут забыты. Это молодой город, и, как любой молодой человек, он должен страдать болезнями роста». По его мнению, строительный сектор Дубая станет одним из первых в мире, возвратившимся на докризисные уровни.
К 2012-13 гг. я ожидаю, что большинство коммерческой недвижимости в Дубае найдет применение. В жилом секторе темпы строительства составят 16-18 тыс. квартир в год в течение следующих 3-4 лет, однако ежегодный прирост населения почти в 10 раз превысит эту цифру , – отметил глава Dubai Pearl.
Теперь мы получили устойчивый рынок аренды для компаний. Стоимость арендной платы выходила за пределы $200-250 за квадратный фут в некоторых местах на пике рынка. Теперь она составляет около $50-60 за квадратный фут, что является гораздо более доступным предложением и серьезно поможет развитию Дубая , – добавил он.