Рост цен на недвижимость в Киеве замедлился, но их снижение возможно только после повышения процентных ставок по ипотечным кредитам. Такое мнение аналитиков АКБ «Укрсоцбанк» распространила пресс-служба банка. По их мнению, до этого времени физлица будут стремиться активно привлекать ипотечные кредиты.
«Банки предусматривают в договорах возможность изменения ставки, так что после ее повышения платить больше придется всем заемщикам, — отмечают аналитики «Укрсоцбанка», — Для наглядности приведем данные по стоимости жилья в Киеве: в августе — $1235,50 за квадратный метр, неделя от 19 сентября — $1338 за квадратный метр».
Помимо того, аналитики «Укрсоцбанка» замечают, что снижение индекса ценового ожидания на рынке жилой недвижимости в Киеве еще не означает начало падения цен на недвижимость.
«В то же время, индекс ожиданий все еще остается на высоком уровне, что предполагает значительную вероятность дальнейшего подорожания недвижимости», — заявляют аналитики отдела выпуска финансовых инструментов АКБ «Укрсоцбанк».
Напомним, что индекс ценовых ожиданий на рынке столичной недвижимости на прошлой неделе сильно упал на 0,32% до 1,69 пунктов. Последний раз такое резкое недельное падение наблюдалось в декабре 2004 года перед снижением цен.
По материалам UABanker.net