Власти Китая распорядились о том, чтобы девелоперы не принимали взносы для продажи незавершенного жилья без специального разрешения. Регуляторы запретили им устанавливать "аномально высокие цены", что должно помочь в борьбе с растущим "пузырем" на рынке недвижимости КНР, сообщает Bloomberg.
Отныне девелоперы в обязательном порядке должны оглашать весь список доступных на рынке квартир и цены на них. Компании смогут начать продажу того или иного объекта в течение 10 дней после получения так называемого предпродажного утверждения, говорится в заявлении министерства жилищного строительства и городского развития КНР. Власти обещают наказать тех застройщиков, которые "искусственно" создают недостаток предложений на рынке недвижимости.
"Это окажет определенное воздействие на сдерживание цен в случае эффективного осуществления этих мер. Однако если новые ограничения ни к чему не приведут, то могут последовать изменения в налоговой политике", – считает аналитик China Jianyin Investment Securities Co. Ли Шаомин (Li Shaoming).
Власти намерены покончить с практикой, когда компании нанимают людей, которые разыгрывают роль покупателей, готовых купить тот или иной объект за любые деньги. Вместе с распространением ложных слухов это помогает девелоперам "гнать волну" и резко поднимать цены на жилье, говорит Ли.