Риелторы заявляют, что цены на жилую недвижимость в Украине продолжают расти. Однако некоторые из них говорят о грядущем падении.
«Украинцы уже не успевают за постоянным подорожанием, а качество квартир, на которые есть деньги, неудовлетворительное. Поэтому возможен сценарий, о котором говорили многие специалисты, в частности, небольшое (до 20%) падение цен», — считает президент Ассоциации риелторов Украины Александр Бондаренко.
Другие участники рынка восприняли это заявление как преждевременное и не имеющее оснований, пишет издание «СЕЙЧАС». Так, исполнительный директор Киевского союза специалистов по недвижимости Игорь Однопозов сказал, что в действительности цены продолжают расти. Просто резко замедлились темпы их роста.
«Если раньше жилье дорожало в среднем на 10-15% в месяц, то в сентябре — только на 5%», — подчеркнул он. Главной причиной такого положения дел эксперт считает то, что большинство покупателей квартир поверили слухам о резком обвале рынка и заняли выжидательную позицию.
Заявление о прекращении роста цен считает безосновательным и директор Шевченковского филиала АН «Благовест» Ирина Луханина. «Чтобы отследить ситуацию с ценами на жилье, нужно хотя бы месяц-два. В конце сентября мы отмечали тенденцию к сближению спроса и предложения на рынке жилой недвижимости, но говорить сейчас, что цены не растут, слишком рано», — отметила она.
В сентябре на вторичном рынке Киева недвижимость подорожала в среднем на 5,5%. При этом однокомнатные квартиры — на 5,1%, двухкомнатные — на 4,1%, трехкомнатные — на 7,4%. В «Благовесте» заявляют, что спрос все еще остается высоким, поэтому если темпы роста цен и замедлятся, то лишь до 3% в месяц. Впрочем, как в действительности будут разворачиваться события на рынке, риелторы прогнозировать опасаются.
По материалам korrespondent.net