Киев. 1 июня. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Компания XXI Century Investments (Кипр), являющаяся холдинговой компанией девелоперской группы "XXI Век" (Киев), привлекла около $12 млн для строительства пятизвездочной гостиницы на пересечении ул.Лютеранская и Круглоуниверситетская в нескольких минутах ходьбы от ул.Крещатик и Бессарабской площади.
Согласно сообщению компании на Лондонской фондовой бирже, обнародованном во вторник, XXI Century Investments подписала соглашение с совладельцем участка под развитие этого гостиничного проекта, название которого не озвучивается.
В результате сделки эффективная доля XXI Century в проекте сократилась до 13,4% с 50,5%.
Как прокомментировала сделку агентству "Интерфакс-Украина" директор по корпоративным финансам и связям с инвесторами "XXI Век" Татьяна Ярмолицкая, речь идет об увеличении уставного капитала компании, связанной с гостиничным проектом, на сумму около $12 млн.
При этом Т.Ярмолицкая не озвучила название этой компании. В то же время, согласно годовому отчету девелопера за 2008 год, размещенному на его веб-сайте, ЗАО "Проминвестгрупп-1" (Киев) на конец 2008 года контролировало 50,5% этого проекта.
В биржевом сообщении также отмечается, что крупная международная гостиничная группа заинтересована в управлении данной гостиницей, которая станет ее флагманом в Украине.
При этом девелопер отмечает, что на сегодняшний день договор на управление гостиницей не подписан, в ходе переговоров согласовываются сроки и условия.
В то же время летом 2007 года XXI Century Investments сообщал о достижении договоренностей с французской Accor Group об управлении пятизвездочной гостиницей Sofitel, которая будет построена в Киеве на пересечении ул.Лютеранская и Круглоуниверситетская.
Председатель совета директоров Девелоперской компании "XXI Век" Лев Парцхаладзе сообщал о планах до августа текущего года начать строительство пятизвездочной гостиницы на 298 номеров на пересечении ул.Лютеранская и Круглоуниверситетская. По его оценкам, стоимость проекта будет колебаться в пределах $100 млн.
Кроме того, в биржевом сообщении XXI Century отмечает, что продолжает вести переговоры с локальными банками по реструктуризации кредитных обязательств и поиски стратегического инвестора. Девелопер отмечает, что переговоры о привлечении стратегического инвестора находятся на начальной стадии и компания не уверена в том, что некоторые из них будут успешно завершены либо же сроки и условия инвесторов будут приемлемы.
Девелопер также сообщил о завершении трех сделок по продаже долей в непрофильных проектах. Ранее сообщалось, что компания продала за $2 млн принадлежащие ей доли в двух проектах логистических комплексов в Одессе и Василькове (Киевская обл.), и одном проекте ТЦ "Квадрат" по Ленинскому проспекту в Донецке. Покупателем выступил местный девелопер, название которого не озвучивается.
Компания "XXI Век", крупный украинский девелопер, работает на рынке недвижимости с 1999 года. Ее акции котируются на AIM LSE с декабря 2005 года, когда в ходе IPO было привлечено $139 млн.
Компания в январе-июне 2009 года сократила чистый убыток на 45,5% по сравнению с январем-июнем 2008 года – до $41,84 млн. Доход компании за первое полугодие 2009 года сократился на 26,9% – до $10,57 млн.
Чистые активы XXI Century Investments, за исключением миноритарной доли, за январь-июнь 2009 года сократились на 24,8% – до $124 млн.
Доля "XXI Века" в рыночной стоимости портфеля проектов, согласно оценке CB Richard Ellis, на 30 июня 2009 года составила $406 млн, что в 5,3 раза меньше показателя на 30 июня 2008 года и на 14,3% меньше по сравнению с 31 декабря 2008 года.
Девелопер не озвучивал финпоказатели за 2009 год.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».