Такое мнение озвучили эксперты рынка недвижимости на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в Киеве во вторник.
"Мы считаем, что этот закон очень важен для Украины, для ее сотрудничества на мировой аренде и очень важен для выведения рынка недвижимости из тени", – сказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Андрей Шульга.
С его мнением согласен и вице-президент АСНУ Сергей Злыдень.
"Косвенно если ты занимаешься операциями с недвижимостью и не выполняешь закон о финмонаторинге, то есть, не стал на учет (в Госкомитете финмониторинга – ИФ), то есть, ты уже не выполняешь нормы закона (…) тогда можно сказать, что ты работаешь сегодня нелегально. Поэтому однозначно риелторы, которые выбирают себе профессию – риелторская деятельность, однозначно будут становиться на учет, выходить из тени. И это – первый шаг к легализации этого рынка. Будет детенизация рынка риелторских услуг", – сказал С.Злыдень.
Он также добавил, что вступление в силу этого закона не окажет влияния на ценовые показатели на рынке недвижимости. "Рынок останется таким, какой он есть. На ценовую характеристику рынка влияют совершенно другие факторы. В тень он не уйдет", – убежден вице-президент АСНУ.
В то же время заместитель главы Государственного комитета финансового мониторинга Украины Алексей Фещенко сообщил, что в данном законе не предусматривается "автоматическая отчетность". "Это не означает, что эта информация (о сделке купли/продажи недвижимости стоимостью 400 тыс. грн и выше – ИФ) автоматически должна быть сообщена в Госфинмониторинг". Эта информация автоматически никуда не отправляется", – сказал он.
При этом А.Фещенко добавил, что "только в случае возникновения подозрений в отмывании средств и финансировании терроризма информация передается в Госкомитет финмониторинга".
В свою очередь, замруководителя департамента взаимодействия и методического обеспечения системы государственного финансового мониторинга Ярослав Корженивский сообщил, что сегодня в госкомитете разрабатываются критерии, по которым субъекты первичного финмониторинга могут оценивать своих клиентов.
А.Шульга также сообщил, что 17 июня АСНУ и Госфинанмониторинг подписали меморандум о сотрудничестве в сфере противодействия легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем.
Как сообщалось, в мае 2010 года Верховная Рада приняла в новой редакции изменения в закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно предотвращения легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и финансирование терроризма" с предложениями президента.
Закон направлен на защиту прав и законных интересов граждан и государства путем определения правового механизма противодействия легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и обеспечения формирования общегосударственной аналитической информации из различных источников, которая дает возможность правоохранительным органам Украины и иностранных государств выявлять, проверять и расследовать преступления, связанные с отмыванием средств и другими незаконными финансовыми операциями.
Согласно документу, к легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, относятся какие-либо действия, связанные со средствами (собственностью), полученными в результате преступления, направленного на сокрытие источников происхождения средств (собственности) или содействия лицу, которое является соучастником в содеянном преступлении, что является источником происхождения указанных средств.
Данный закон вступит в силу спустя 90 дней со дня его принятия, чтобы участники финансовых органов смогли внести изменения в свою деятельность.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».