Рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» (Киев) присвоило выпуску именных процентных облигаций серий А-Е на 129,9 млн. грн. компании «Житлопромбуд» (Одесса) долгосрочный кредитный рейтинг uaССС. Об этом говорится в сообщении агентства.
Рейтинг uaССС означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по данному обязательству. Своевременная оплата долговых обязательств зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Фактор, поддерживающий уровень рейтинга, – погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи их собственникам жилых помещений в жилом доме по улице Артиллерийской, 4 в Одессе, по которому есть разрешение на строительные работы. Поддерживает рейтинг также характеристика рынка недвижимости Одессы как очень активного.
Фактор, ограничивающий уровень рейтинга, – отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, выпуска и погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их собственникам. Кроме того, погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность жилых помещений в комплексе, строительство которого находится на начальной стадии.
Среди других факторов, ограничивающих рейтинг, – объем запланированного выпуска облигаций составляет 129,9 млн. грн., при этом валюта баланса эмитента, по данным на 31 декабря 2006, – 0,805 млн. грн.
«Житлопромбуд» зарегистрирован в форме общества с ограниченной ответственностью, осуществляет инвестиционно-строительную деятельность. «Житлопромбуд» ведет строительство жилкомплекса в Одессе.