Инвестиционная компания BG Capital (ранее – Galt&Taggart Securities, Киев), входящая в финансовую группу Bank of Georgia (Тбилиси, Грузия), рекомендует "покупать" акции Фонда инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о.Мэн) и TMM Real Estate Development Plc установив по ним целевые цены в размере $2,74 и $9,66 за акцию соответственно, сообщается в пресс-релизе инвесткомпании.
"Мы считаем, что акции публичных девелоперских компаний – DUPD, TMM Real Estate и KDD Group – имеют большой потенциал роста, но с разной вероятностью его реализации, что зависит от доступности финансирования. По нашим оценкам, только DUPD и TMM Real Estate смогут самостоятельно профинансировать реализацию своих будущих проектов", – отметили аналитики компании.
При этом BG Capital рекомендует "держать" акции KDD Group N.V. (Нидерланды) с целевой ценой $0,5 за акцию.
Аналитики инвесткомпании поясняют это тем, что KDD Group может испытывать трудности с привлечением финансирования, учитывая, что только для погашения кредитной задолженности компании потребуется почти $100 млн в ближайшие два года.
"По мнению аналитиков BG Capital, привлечение стратегического партнера является основным фактором реализации потенциала стоимости KDD Group", – говорится в сообщении.
Как сообщалось, чистый убыток DUPD в первом полугодии 2010 года сократился в 5,7 раза по сравнению с аналогичным показателем 2009 года – до $1,334 млн. Денежный поток от операционной деятельности снизился в 5,3 раза и составил "минус" $2,911 млн. Стоимость чистых активов (NAV) фонда в январе-июне 2010 года снизилась на 0,4% – до $292,6 млн.
Фонд пока не обнародовал финпоказатели за 2010 год.
Убытки фонда за 2009 год составили $8,96 млн, что в 5,3 раза ниже, чем годом ранее.
После образования в конце февраля 2007 года до начала 2008 года DUPD привлек $308 млн: $208 млн – в ходе IPO в июне по цене GBP1,01 за акцию, $100 млн на SPO – в ноябре по цене GBP1,3 за акцию.
Девелоперско-строительная компания TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющая 100% "Фирма "Т.М.М." – ООО, завершила январь-июнь 2010 года с чистой прибылью в размере $5,1 млн против чистого убытка за аналогичный период 2009 года – $14,6 млн. Активы TMM за полугодие выросли на 6,3% и на 30 июня составили $379,2 млн против $356,8 млн на 31 декабря 2009 года.
Между тем активы девелопера в 2009 году уменьшились на 14,9% по сравнению с 2008 годом и на 31 декабря 2009 года составили $356,8 млн (на 31 декабря 2008 года – $419,6 млн).
В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc, которой принадлежит 100% "Фирмы "Т.М.М.", на сумму $104 млн 938,949 тыс. В целом о было размещено 6 млн 792,165 депозитарных расписок.
Компания не обнародовала финпоказатели за 2010 год.
KDD Group, холдинговая компания одной из крупных в Украине групп в сфере девелопмента и инвестиций в недвижимость "Киев-Донбасс", в первой половине 2010 года увеличила чистую прибыль на 29% – до EUR3,985 млн, ее операционный доход вырос на 5,1% – до EUR0,184 млн.
Девелопер пока не озвучивал финпоказатели за 2010 год.
KDD Group в декабре 2007 года в ходе первичного размещения акций (IPO) привлекла GBP63,8 млн ($130 млн), продав около 19,6% уставного капитала. В целом было размещено 31 млн 878,371 тыс. акций новой эмиссии по цене GBP2 за акцию – по нижней границе ранее объявленного ценового коридора GBP2-2,65 за акцию.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».