Лондонские цены на недвижимость класса "люкс" росли в первом квартале этого года рекордными темпами за последние 12 месяцев, в частности, из-за растущего спроса со стороны иностранных покупателей на престижную недвижимость в центра города, сообщило агентство Bloomberg.
Согласно данным лондонской брокерской компании Savills Plc, в прошлом квартале цены на элитную недвижимость выросли на 3,3% по сравнению с январем-мартом 2010 года, однако они находятся на 6,2% ниже исторического максимума, зафиксированного в третьем квартале 2007 года. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года средняя стоимость такого жилья повысилась на 2%.
Увеличение объема продаж недвижимости в самой дорогой центральной части Лондона иностранным инвесторам способствовало повышению средней стоимости проводимых Savills сделок до 5 млн фунтов стерлингов с 3 млн фунтов годом ранее.
Кроме того, росту уровня продаж способствует также вступление в силу со следующего месяца повышенного налога на дома в Великобритании, стоимость которых превышает 1 млн фунтов, – он увеличивается на 1 процентный пункт, до 5%.
Падение курса фунта по отношению к основной корзине мировых валют на 23% с 2007 года, когда начался процесс восстановления на рынке жилья, также подняло уровень привлекательности жилья в Великобритании для иностранных покупателей, которые заинтересованы в приобретении недвижимости для непостоянного пребывания, или в качестве вложения средств.
На покупателей из-за рубежа приходится около 70% продаж домов в Лондоне стоимостью выше 5 млн фунтов, при этом количество такого жилья на рынке на 30% ниже среднего показателя за предыдущие 5 лет.
"У нас невероятно стремительное начало года, и мы видим много активности со всего мира, при этом доминируют покупатели из России", – сказал представитель Savills Джонатан Хьюлетт.
Цены на недвижимость в лондонских кварталах в районе Hyde Park, где предпочитают покупать жилье иностранцы, повысились в прошлом квартале на 2,8% по сравнению с предыдущим кварталом и на 3,7% по сравнению с третьим кварталом 2010 года.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».