Продажи новых домов в США в феврале упали на 1,6% по сравнению с предыдущим месяцем – до 313 тыс. в годовом исчислении – минимального уровня с октября прошлого года, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Согласно пересмотренным данным, в январе число реализованных новостроек составило 318 тыс., а не 321 тыс., как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем ожидали роста продаж в прошлом месяце на 1,3% с объявленного ранее уровня – до 325 тыс.
Продажи новостроек в США падают уже два месяца подряд на фоне продолжающегося пополнения вторичного рынка новыми домами, конфискуемыми у прежних владельцев, которые оказались не в состоянии выплачивать ипотечные кредиты. Значительный объем таких домов, выставленных на продажу, способствует снижению цен на жилье.
Тем не менее, улучшение ситуации на американском рынке труда одновременно с ростом доходов населения и близкими к рекордно низким ставками по ипотечным кредитам делают дома более доступными, что может оказать поддержку рынку недвижимости, отмечают эксперты.
"Огромное число проблемных домов, выставленных на продажу, оказывает давление на цены, – заявил президент Insight Economics LLC Стивен Вуд. – Маловероятно, что стоимость жилья начнет расти до тех пор, пока предложение домов существенно не сократится".
Средняя цена продажи дома в США в феврале выросла по сравнению с тем же месяцем 2011 года на 6,2% – до $233,7 тыс.
Число выставленных на продажу новостроек на конец прошлого месяца составило 150 тыс., что соответствует уровню января, являющегося рекордно низким с начала сбора данных. При нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 5,8 месяца по сравнению с 5,7 месяца в январе.
На продажи новостроек приходится около 10% рынка торговли жильем в США.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».