(добавлен текст после 2 абзаца)
Киев. 2 октября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Девелоперская компания KDD Group ожидает, что торговля ее акциями на AIM Лондонской фондовой биржи будет остановлена 3 октября с 7:00 по лондонскому времени, сообщается в Valuation report and delisting update компании.
"Компания ожидает, что допуск ее простых акций к торгам на AIM будет отменен с 7:00 завтрашнего дня", – говорится в биржевом сообщении девелопера во вторник.
Кроме того, девелопер сообщает, что общая стоимость семи проектов KDD Group, согласно оценке DTZ Kiev B.V. по состоянию на 30 июня 2012 года и при условии принудительной продажи (допуская максимальный срок продажи в шесть месяцев), составляет $5,37 млн. При этом стоимость оценки этих проектов с допущением того, что они будут реализовываться, составляет $19,34 млн.
При оценке не учитывались проекты офисно-гостиничного комплекса Sky Towers в центре Киева и жилого комплекса "Зазимье" под Киевом, находящиеся в заключительной стадии. При этом при оценке были учтены обязательства по каждому их проектов. Эта оценочная стоимость послужит основой для принятия советом директоров решений при рассмотрении будущих предложений по возможной продажи проектов.
Девелопер отмечает, что его совет директоров 28 сентября утвердил отчет об оценке портфеля недвижимости, подготовленный компанией DTZ Kiev B.V.
KDD Group в декабре 2007 года в ходе первичного размещения акций (IPO) привлекла GBP63,8 млн ($130 млн), продав около 19,6% уставного капитала, однако со 2 апреля 2012 года торги акциями компании на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (AIM LSE) приостановлены из-за ухудшения финансового положения девелопера.
В портфеле группы девять проектов, среди которых два находятся на стадии активного строительства (Sky Towers и PecherSky), семь – на разных стадиях проектирования и разработки. За исключением одного жилого проекта во Львове, все проекты общей площадью приблизительно 2,7 млн кв. м размещены в Киеве.
В конце 2011 года группа сообщила, что совладелец украинского агрохолдинга Kernel Group Андрей Веревский приобрел 68,2% акций KDD Group. Общая сумма сделки составила $16 млн. Группа вела переговоры о предоставления мажоритарным акционером $10 млн финансирования, однако на минувшей неделе сообщила об их приостановке и необходимости получить до ноября, минимум, $5 млн путем привлечения финансирования или продажи активов, чтобы сохранить платежеспособность.
В мае этого года группа уже заключила соглашение о продаже американской Cimbrorum Holdings LLC за $202,4 млн проекта офисно-гостиничного комплекса Sky Towers в центре Киева и жилого комплекса "Зазимье" под Киевом. Из этой суммы KDD получит денежными средствами $12 млн, тогда как остальную сумму составляют обязательства, в том числе в $168,4 млн государственному Укрэксимбанку.
Результаты оценки семи проектов KDD Group:
| Название проекта | Оценка при условии принудительной продажи (допуская максимальный лимит времени по продаже в шесть месяцев) | Оценка на базе допущения о продолжении реализации проекта (отображает стоимость активов недвижимости на базе несвязанной стороны минус средства, которые уже потрачены на девелопмент, и средства, предусмотренные на завершение каждого проекта) |
| Lucky | $847000 | $1105000 |
| Zhytomyr Highway | $5319000 | $6860000 |
| PecherSky | -$175,000 | $5657000 |
| Kureni | $1418000 | $1890000 |
| World Trade Center | -$3175000 | $1957000 |
| Diplomat Park | $393000 | $1136000 |
| Metro | $739000 | $739000 |
Данные: KDD Group
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».