XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания девелоперской группы "XXI Век" (Киев), договорилась с группой Auchan (Франция) и французским DIY оператором Leroy Merlin о продлении до 30 сентября 2013 года срока обмена финальными банковскими гарантиями в рамках совместных договоренностей об инвестировании в строительство гипермаркетов в составе многофункционального комплекса (МФК) "Вырлица" по пр.Бажана в Киеве, тогда как ранее срок обмена заканчивался 31 июля.
Как говорится в сообщении девелопера на Лондонской фондовой бирже в пятницу, остальные ключевые параметры инвестиционных соглашений, подписанных сторонами, остаются в силе и без изменений.
Как сообщалось, соответствующие соглашения подписаны между компанией "Мрия-Инвест", 100%-й "дочки" XXI Century Investments, и Auchan Real Estate F.C.A.U, подразделением Auchan SA, а также DIY оператором.
Обмен банковскими гарантиями является условием для получения первых предоплат от Auchan и французского DIY оператора. Стороны неоднократно продлевали срок обмена банковскими гарантиями.
Согласно заключенным инвестсоглашениям, группа Auchan, развивающая в мире сеть одноименных гипермаркетов, инвестирует около $30 млн в строительство гипермаркета в составе МФК "Вырлица", который будет построен по пр.Бажана в Киеве. Кроме того, XXI Century Investments привлекла около $28,866 млн от французского DIY оператора, название которого не разглашается, на строительство гипермаркета в составе МФК "Вырлица".
Ранее XXI Century Investments заявляло о невозможности приступить к реализации первой фазы проекта МФК "Вырлица" по просп.Бажана в Киеве в случае дальнейшей задержки предоставления финансирования в $38 млн от "дочки" DCH IMMO Limited (DCH), владельцем которой является бизнесмен Александр Ярославский.
В состав проекта МФК "Вырлица" войдут торгово-развлекательный центр (ТРЦ) "Квадрат", офисный и выставочный комплекс, гостиница, концерт-холл, подземный и наземный паркинги, набережная и парк. Согласно утвержденной концепции, ТРЦ "Квадрат" представляет собой первую очередь строительства МФК "Вырлица".
Согласно срокам реализации проекта МФК, указанным в отчете группы, завершение строительства его ритейл-составляющей было запланировано на третий квартал 2015 года.
Стоимость проекта МФК "Вырлица" выросла до $98,1 млн на 31 декабря 2012 года с $93,5 млн (на 31 декабря 2011 года), в основном, за счет привлечения международных ритейлеров Auchan и Leroy Merlin, которые станут основными инвесторами и "якорными" арендаторами в торгово-развлекательном центре в составе МФК.
"XXI Век" работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Акции его холдинговой компании с декабря 2005 года котируются на LSE (привлечено $139 млн).
Чистый консолидированный убыток девелоперской группы "XXI Век" (Киев) за 2012 год составил $42,3 млн, что на 67,2% больше, чем в 2011 году. Доход от операций в прошлом году сократился на 16% – до $6,94 млн.
Портфель недвижимости "XXI Века" на 31 декабря 2012 года, согласно оценке CB Richard Ellis, составлял $299 млн по сравнению с $335 млн на 31 декабря 2011 года.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».