ООО "Будхаус Групп" (Киев, Bud House Group) планирует построить клубный дом "Мариинский" переменной этажности в центре Киева по ул.Грушевского не более чем на 60 квартир, который станет первым жилым проектом компании, сообщил коммерческий директор "Будхаус Групп" Максим Гаврюшин в интервью агентству "Интерфакс-Украина".
"Действительно в наш портфель проектов входит участок площадью около 1 га по ул.Грушевского, он в собственности компании. Строительство планируем начать в 2014 году, завершить – через два года. Это будет наш первый жилой проект, мы пока не планируем далее работать в этом сегменте рынка", – сказал он.
По словам М.Гаврюшина, компания, изучив опыт многих девелоперов, в частности российских и британских, разработала при участии московского офиса компании Knight Frank концепцию, аналогов которой в Киеве нет.
"Основные ее отличия – это правильно построенная логистика дома, где нет пересечения потоков: в одни и те же двери не будут входить строители, обслуживающий персонал и люди, которые там будут проживать. В результате мы получили максимально комфортные планировочные решения как общественных и технических зон, так и самих квартир. Другим преимуществом этой концепции является сбалансированная инфраструктура – есть все необходимое для функционирования дома, и в то же время нет ничего лишнего, что может повлечь за собой огромные эксплуатационные платежи. И, конечно, отличительной особенностью будет уникальная архитектура. Мы уже проектируем этот дом", – сказал он.
Проектировщиком выступает Архитектурная мастерская "ТАМ Пашенько".
Кроме того, "Будхаус Групп" продолжает реализовывать проект строительства гостиницы под брендом Sofitel на пересечении ул. Лютеранская и ул.Круглоуниверситетская – в нескольких минутах ходьбы от Крещатика и Бессарабской площади. "У нас там был очень сложный нулевой цикл: подпорная стенка и перепад высоты в 27 метров. Планируем открыть гостиницу на 276 номеров в начале 2015 года. Инвестиции, как мы и планировали ранее, составят около $100 млн", – сказал он.
Срок окупаемости инвестиций составит 8-9 лет.
К настоящему времени портфель девелопера Bud House Group объединяет 14 проектов на разных стадиях реализации, в частности, три гостиницы, один жилой дом, один бизнес-центр, остальные – торгово-развлекательные центры. В целом из 14 проектов введено в эксплуатацию четыре объекта общей площадью порядка 130 тыс. кв. м: все четыре очереди ТРЦ Fabrika в Херсоне общей площадью 84 тыс. кв. м, ТРЦ Lubava в Черкассах площадью 26,5 тыс. кв. м и гостиница "четыре звезды "плюс" под брендом Four Points by Sheraton в Запорожье (12,5 тыс. кв. м) и БЦ Khortitsa Palace (6,5 тыс. кв. м).
Bud House Group создана в 2007 году. "Будхаус Групп" является собственником и девелопером коммерческой, офисной, гостиничной и жилой недвижимости в таких городах, как Киев, Черкассы, Херсон, Одесса, Харьков и Запорожье.
По данным СМИ, конечным собственником "Будхаус Групп" выступает бывший народный депутат ("Наша Украина – Народная самооборона"), бизнесмен Анатолий Шкрибляк.
Полный текст интервью будет размещен на сайте агентства "Интерфакс-Украина".
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».