Цены на жилье в Великобритании вырастут в 2014 году на 4-8%, что сопоставимо с темпами повышения в 2013 году, прогнозирует Halifax – ипотечное подразделение Lloyds Banking Group.
При этом, как пишет The Guardian, кредитная организация считает, что "пока слишком рано говорить о каком-либо "мыльном пузыре" на жилищном рынке" и что его, возможно, удастся избежать и в следующем году в связи с целым рядом факторов, включая сохраняющееся давление на потребительские расходы.
За 11 месяцев 2013 года стоимость жилья в Великобритании увеличилась в среднем на 7%, до 174,9 тыс. фунтов стерлингов ($285 тыс.).
В случае повышения в следующем году максимальными темпами по прогнозу Halifax, то есть на 8%, средняя цена составит к концу года 188,9 тыс. фунтов, что все еще будет ниже пикового уровня в 199 тыс. 612 фунтов, достигнутого в августе 2007 года.
"Несмотря на недавний рост, цены на жилье остаются на 12% ниже пиковой отметки августа 2007 года, а число сделок в 2013 году примерно на треть меньше среднего уровня в 2006-2007 годах", – отметил главный экономист Halifax Мартин Эллис.
Кроме того, эксперт подчеркнул, что стоимость жилья в сравнении с доходами населения сейчас также ниже, чем до финансового кризиса – мультипликатор составляет 4,8 среднегодового дохода британцев против 5,8 в 2007 году.
Текущих темпов роста недостаточно для формирования пузыря: за 8 докризисных лет жилье в Великобритании подорожало на 150%, а в 2001-2004 годах годовой подъем цен выражался двузначными числами, добавил М.Эллис.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».