СРО Всеукраинская общественная организация "Ассоциация специалистов банковской оценки Украины" (АСБОУ) обратилась к Фонду государственного имущества (ФГИ) с просьбой создать публичные реестры оценки для исполнительного производства и объектов приватизации, что позволит сделать рынок оценки более прозрачным.
"Если рынок оценки не сделать более прозрачным, открытым и понятным, его ожидают смутные времена в силу недоверия к нему граждан, инвесторов, банков. Нынешнее руководство ФГИ сделало то, чего не смог сделать никто до них: они сформировали базу данных отчетов по оценке для налогообложения с целью их дальнейшего учета и контроля. И сегодня оценщики идут дальше и ставят перед ФГИ вопрос расширения перечня оценок, к примеру, оценок для объектов приватизации, ведь каждый из нас в какой-то степени является собственником этих объектов", – сказал президент АСБОУ Сергей Фролов на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в четверг.
По его словам, если данные оценки для приватизации станут публичными, причин для злоупотреблений в сегменте приватизации станет на порядок меньше. "Почему мы можем узнать оценочную стоимость "Укртелекома" из статей журналистов и не знаем оценочную стоимость небольших заводов в регионах?", – добавил он.
Кроме того, по словам С.Фролова, оценка для исполнительного производства также не всегда выполняется добросовестно. "СРО вместе с ФГИ, позже будет подключен Минюст, работают над тем, чтобы оценки для исполнительного производства также нашли отражение в таком реестре", – сказал С.Фролов.
Научный сотрудник Академии финансового управления Министерства финансов Украины Игорь Волошин отметил, что непрозрачность оценочного рынка несет риски для банковской системы. "Банкам важно исключить переоценку залогового имущества, следовательно, выйти на правильную оценку кредитных рисков. Недооценка залогового имущества, в свою очередь, приведет к недокредитованию банками экономики, бизнеса, населения", – пояснил эксперт.
Кроме того, по его словам, оценка залогового имущества должна осуществляться с учетом географической специфики объекта. Также должен учитываться временной горизонт, так как цена залогового имущества движется циклически. "Эти вопросы требуют, чтобы банки имели доступ к оценочным рыскам, что позволит расширить кредитование экономики", – сказал И.Волошин.
По словам управляющего партнера международной инвестиционной компании "Кредо-Украина" Руслана Гриценко, прозрачность рынка оценки может гарантировать создание при ФГИ общественного совета для обеспечения контроля, прозрачные правила входа на рынок, правила работы на рынке.
"Было бы замечательно понимать, кто стоит за оценочной компанией и нет ли на этой почве конфликта интересов оценщика и оцениваемого объекта. Кроме того, нужно лишать компанию права работать на рынке за ошибки, несоблюдение правил", – сказал Р.Гриценко.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».