Европейские партнеры нашей страны годами настаивают на необходимости снятия моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения, но запрет все равно действует уже не один год. Своё мнение по этому поводу сказали и судьи Европейского союза по правам человека, которые отметили, что запрет продажи своей же собственности нарушает права людей.
Нужно ли отменять мораторий?
Движение в кажущимся правильным направлении по снятию табу и открытию рынка земли началось лишь при президенте Зеленском и команде премьер-министра Алексея Гончарука. Тем не менее, эксперты утверждают, что Верховная Рада, приняв законопроект о рынке земли, затронула глобальные проблемы, решить которые будет неспособна.
Первым серьёзным вызовом для государства в случае вступления закона в силу будет оценка земли в Киевской области и других регионах Украины. Необходимость отмены моратория политики поясняют тем, что фермеры, которые сейчас вынуждены арендовать гектары для ведения сельскохозяйственной деятельности, не имеют возможности их купить, а после старта продаж они, мол, будут лишены необходимости отдавать владельцам тысячи гривен за право пользования.
Сами же аграрии с такими утверждениями совершенно не согласны. Большинство фермеров средней руки погрязли в кредитах, поскольку развивали бизнес, создавая новые рабочие места, приобретая дорогущую технику и улучшая показатели урожайности. Теперь же, если рынок станет открытым, у них не будет возможности купить землю, а новые владельцы могут лишь увеличить арендную плату. Ведь стоимость земли сельскохозяйственного назначения сейчас фактически нулевая, а в случае отмены моратория гектар станет полноценным товаром, ценник на который на рынке будет значительно выше назначенного государством. По крайней мере, в первое время.
Почему на рынок не хотят выводить иностранцев?
Именно из-за того, что украинские фермеры якобы не смогут тягаться с крупными иностранными инвесторами, в “Слуге народа” и хотят запретить гражданам иностранных государств, а также компаниям, чьими бенефициарами являются не украинцы, покупать землю в Украине. С одной стороны, такая мера вполне адекватна. С другой – владельцы фермерских хозяйств могут все равно оказаться не у дел по вышеуказанным причинам. А именно на этих фирмах в основном и держится аграрная отрасль.
В то же время крупнейшие компании типа “Мироновского хлебопродукта” вполне могут себе позволить скупить огромное количество земли и распоряжаться ею на своё усмотрение. В такой ситуации рядовые труженики снова проигрывают, а олигархи и очень обеспеченные предприниматели снова окажутся монополистами рынка.
