В I квартале российские банки выдали ипотечных кредитов на 27-30 млрд руб., сообщил гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка в интервью «Российской газете». Данных ЦБ за I квартал еще нет, а за январь март 2008 г. было выдано 150,8 млрд руб. ипотечных кредитов, примерно впятеро больше названных Семенякой сумм. Большинство крупных игроков фактически прекратили давать ипотеку и госбанки это снижение не компенсируют, объясняет провал Семеняка.
Госбанки, исходя из предоставленных ими данных, обеспечили 61,7-68,5% выданной в I квартале ипотеки. «Мы сейчас выдаем в месяц примерно по 1000 кредитов в среднем по 1,5 млн руб. каждый. Таким образом, за квартал мы выдали около 4,5 млрд руб. ипотечных кредитов, жилищные сейчас банк не выдает», подсчитал член правления «ВТБ 24» Анатолий Печатников.
Сбербанк, по данным его представителя, выдал 14 млрд руб. ипотечных кредитов.
Объем ипотеки, выданной банками-партнерами, АИЖК не раскрывает. За квартал агентство рефинансировало ипотеки на 7,5 млрд руб., сообщается на его сайте. Ранее представитель АИЖК сообщал, что в 2009 г. агентство будет выкупать у своих партнеров в основном кредиты, выданные в этом году, поэтому данные рефинансирования отражают объемы выдачи.
Без господдержки объем выдачи ипотечных кредитов в 2009 г. составит 130-150 млрд руб., или 20-25% от показателя 2008 г., прогнозирует Семеняка, даже с помощью АИЖК этот показатель вырастет в лучшем случае до 200 млрд руб.
В марте число купленных с помощью ипотеки квартир в Москве выросло, свидетельствуют данные Росрегистрации, но банкиры не обольщаются. Пока нет ощущения, что в ипотечной сфере наметилось оживление, говорит Печатников. Он отмечает данные регистрационных служб о росте числа сделок купли-продажи квартир, но большинство из них проходит без привлечения кредитных ресурсов. Печатников объясняет это неуверенностью потенциальных заемщиков в стабильности своего положения.