Господарський суд Чернігівської області ухвалив рішення, згідно з яким ТОВ “Смарт Північ” зобов’язане повернути орендовану будівлю Національній академії статистики, обліку та аудиту. Це рішення було прийнято 12 листопада.
Йдеться про будівлю колишнього навчального корпусу загальною площею 859 м2, що розташована за адресою: м. Чернігів, вул. Гонча, 25. У 2021 році Регіональне відділення Фонду держмайна по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, Національна академія статистики, обліку та аудиту (балансоутримувач) та “Смарт Північ” уклали договір оренди цієї будівлі.
Згідно з умовами договору, приміщення могли бути використані за цільовим призначенням на розсуд “Смарт Північ”, за винятком: бібліотек, театрів, кінотеатрів, науково-дослідних установ, складів, ритуальних послуг та інших.
Чому суд ухвалив таке рішення?
Суд зазначив, що приватна компанія не змогла довести, що в будівлі надавалися послуги, пов’язані з освітнім процесом, які не могли бути забезпечені академією. Зміна основного виду економічної діяльності ТОВ “Смарт Північ” на “Допоміжну діяльність у сфері освіти” після відкриття провадження у справі не свідчить про здійснення освітньої діяльності.
Які наслідки для компанії?
Суд дійшов висновку, що відсутність у договорі оренди конкретного цільового призначення та надання фірмі права самостійно використовувати орендовану будівлю є порушенням закону про освіту. В результаті суд визнав договір оренди недійсним і зобов’язав компанію повернути будівлю.
Власником та керівником ТОВ “Смарт Північ” є Артур Кот. Нагадаємо, що раніше суд зобов’язав цю компанію повернути земельну ділянку на Троєщині вартістю майже 7 млн грн.
