Ставки по ипотечным кредитам могут снизится на 1%. Такое мнение высказал начальник управления сети продаж Raiffeisenbank (Украина) Дмитрий Зинков. По его мнению, потенциал для снижения ставок есть, но не очень большой. В числе причин, замедляющих снижение ставок по ипотечным кредитам, Зинков назвал политическую и экономическую нестабильность в Украине.
Одним из факторов для снижения ставок Зинков называет фактор конкуренции – поскольку сильные игроки на этом рынке трутся плечом к плечу, то безусловно им будет выгодно так или иначе конкурировать процентными ставками. Также эксперт высказывает мнение о том, что в 2006 году цены на недвижимость значительно не снизятся, что будет влиять на развитие рынка ипотеки.
“На мой взгляд и взгляд аналитиков нашего банка обвала цен на недвижимость все таки не будет”, – подчеркнул он.
Начальник управления департамента индивидуального бизнеса кредитования физических лиц Приватбанка Андрей Ковтун полагает, что на снижение ставок по ипотечным кредитам в повлияют выборы Верховной Рады, а также принятие законов направленных на урегулирование рынка ипотечных бумаг. По мнению А.Ковтуна, влияние на ставки безусловно окажет принятие закона “О ипотечных ценных бумагах”, возможные дополнительные законы об ипотеке, которые больше будут защищать интересы банков.
Вместе с тем начальник управления развития индивидуального бизнеса Укрсоцбанка Зинаида Беляева считает, что сегодня не лучшее время для снижения ставок.
Как известно, некоторые эксперты прогнозировали резкое снижение цен на недвижимость осенью. Однако Специалисты по недвижимости считают это маловероятным. По мнению экспертов, снижение процентных ставок по ипотечным кредитам приведет к подорожанию жилья за счет увеличения спроса и низкого предложения на рынке.
По материалам ugmk.info