Спрощеною процедурою зміни цільового призначення земельної ділянки для будівництва нових підприємств і електростанцій скористалося 171 підприємство та громада з 14 областей України. Про це на Київському міжнародному економічному форумі повідомив заступник голови комітету Верховної Ради з питань економічного розвитку Дмитро Кисилевський.
Йдеться про спрощену процедуру зміни цільового призначення земельної ділянки сільгосппризначення на землі промисловості. Тривалість зміни цільового призначення землі скоротилася з 1-3 років до 1,5 місяців, зазначив Кисилевський, який є автором відповідного закону, що набув чинності 28 травня 2024 року.
Які об’єкти будуються за новими правилами?
Рішення про зміну цільового призначення землі за спрощеною процедурою прийняті для будівництва об’єктів виробничо-складського господарства (75 ділянок), виробництво енергії з відновлювальних джерел (42 ділянки), промислового виробництва та індустріальних парків (26 ділянок), інших об’єктів (28 ділянок).
За даними Кисилевського, найбільше позитивних рішень прийняли в Київській, Закарпатській, Рівненській, Житомирській і Кіровоградській областях. “Жодного позитивного рішення поки не прийняли в Сумській, Донецькій, Запорізькій, Івано-Франківській, Луганській, Одеській, Харківській, Херсонській, Хмельницькій та Черкаській областях”, – зауважив він.
Яка площа земель змінилася?
Загалом за спрощеною процедурою цільове призначення з сільськогосподарських земель на землі промисловості та енергетики змінено для ділянок сумарною площею 1050 га. З них: 434 га – виробництво енергії з відновлювальних джерел, 385 га – виробничо-складське господарство, 121 га – промислове виробництво та індустріальні парки, 110 га – інше.
Спрощена процедура зміни цільового призначення земельних ділянок застосовується для земель сільгосппризначення за межами населених пунктів, де немає розробленої містобудівної документації, для розміщення визначених законом об’єктів промисловості та енергетики.
Підставою для зміни цільового призначення є мотивований висновок органу містобудування і архітектури місцевої ради. Цей документ одночасно є особливим видом містобудівних умов та обмежень, який є підставою для проектування об’єкту будівництва.
“Купівля землі і подальша зміна її цільового призначення тривалий час була одним з найбільш довготривалих і корупціоногенних етапів здійснення інвестицій в промисловість та енергетику”, – додав Кисилевський.
Нагадаємо: Верховна Рада на засіданні 6 лютого 2024 року ухвалила в цілому законопроєкт №9627, який передбачає кардинальне спрощення процедури зміни цільового призначення землі для цілей економічного відновлення.
У серпні у Верховній Раді зареєстрували законопроєкт, яким суттєво зменшується час на зміну цільового призначення землі за межами населених пунктів для обʼєктів промисловості та енергетики.
