Господарський суд Києва ухвалив рішення, відмовивши у позові ТОВ “ХК “Енсо груп”, яка намагалася визнати недійсним рішення Київради про оголошення природної території “Протасів Яр” ландшафтним заказником та включення до нього двох ділянок. Це стало відомо з рішення суду, ухваленого 24 вересня.
Холдингова компанія “Енсо груп” є власником металевих будівель-складів загальною площею 1 501 кв. м, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Протасів Яр, буд. 39. Нежитлові будівлі займають дві ділянки (кадастровий номер 8000000000:72:213:0046 площею 1,06 га та 8000000000:72:213:0100 площею 0,12 га).
Чому “Енсо груп” подала позов?
У липні 2022 року Київрада оголосила “Протасів Яр” ландшафтним заказником місцевого значення та включила до нього ці дві ділянки. Як з’ясувалося, понад 15 років тому “Енсо груп” отримала ці землі в оренду. Після закінчення строку договору оренди у 2013 році, компанія намагалася поновити угоду, але їй це не вдалося. Проте фірма продовжувала користуватися ділянками, оскільки на них розташовані її будівлі.
Які аргументи наводив суд?
“Енсо груп” вважає, що під час створення ландшафтного заказника “Протасів Яр” не дотримано вимог закону про природно-заповідний фонд України, а включення ділянок до складу заказника відбулося з порушенням законодавства. Суд відхилив доводи компанії, зазначивши, що станом на липень 2022 року ТОВ “ХК “Енсо Груп” не мало юридично підтвердженого статусу користувача (орендаря) цими ділянками, що зумовлювало б Київраду погоджувати з компанією їх включення до складу “Протасового Яру”.
Оголошення заказника жодним чином не впливає на право “Енсо Груп” просити про виділення землі під нерухомістю, проте виключно для його обслуговування і з урахуванням обмежень, передбачених для природно-заповідного фонду. Що стосується договору оренди ділянок від 2008 року, то він припинив дію у 2013 році, і навіть якщо припустити поновлення його дії ще на п`ять років, то вона закінчилася у 2018 році.
Засновниками “Енсо Груп” є британська компанія “Квад Ессетс Лімітед” та киянка Галина Когут, яка разом з Яніною Бісик є бенефіціарами “ХК “Енсо Груп”. Як повідомлялося, компанія, вочевидь, входить до орбіти впливу Євгенія Бесараба – столичного бізнесмена, відомого як колишній топменеджер у “Діамантбанку” та девелоперській компанії St. Sophia Homes. У 2019 році повідомлялося, що ці активи контролюються екснардепом Миколою Мартиненком та його оточенням. Зокрема, Бесараб був офіційним співвласником “ХК “Енсо Груп” з 2007 по 2020 роки (з перервами).
Нагадаємо, Господарський суд міста Києва зобов’язав громадську організацію “Київський центр підтримки ветеранів “Шана” повернути Київраді столичну земельну ділянку, отриману під неіснуючу будівлю.
