У жовтні попит на новобудови серед українців знизився у значній частині країни, в деяких регіонах спостерігається зростання вартості квадратного метра. Про це йдеться в дослідженні DIM.RIA.
Де зростає вартість квадратного метра?
Зазначається, що найбільший приріст ціни на первинне житло зафіксовано у Вінницькій (+4,7%) та Житомирській (+4%) областях. Київ залишається найдорожчим містом: середня вартість квадратного метра у столиці становить $1 427/м². Найнижчі ціни спостерігаються у деяких прифронтових регіонах, таких як Сумська та Запорізька області.
Які зміни в попиті на новобудови?
Водночас попит на новобудови в Україні знизився. Найістотніше падіння зафіксовано у Чернігівській (-35%), Запорізькій (-29%) та Кіровоградській (-21%) областях. Зростання попиту спостерігається у західних регіонах: найбільше — у Хмельницькій (+13%), Чернівецькій (+11%) та Житомирській (+10%).
Що відбувається з вторинним ринком нерухомості?
За даними DIM.RIA, вартість вторинного житла продовжує зростати в більшості областей України. Найнижча середня ціна за однокімнатну квартиру фіксується у Запорізькій області — $17 тис. Найдорожче житло у Києві: середня вартість у жовтні становить $95 тис. У жовтні попит на нерухомість вторинного ринку знизився по всій території України. Найвідчутніше падіння — у Хмельницькій (-39%), Харківській (-26%), Тернопільській (-18%) областях, свідчить аналітика.
Нагадаємо, що за підсумками вересня на первинному ринку житла у значній частині регіонів України спостерігалось зростання вартості квадратного метра. Вартість вторинного житла у більшості областей західної частини України продовжувала зростати, а у прифронтових регіонах — здебільшого падала або трималась стабільною.
