Mirax Group может потерять проект самого высокого здания в Украине — Mirax Plaza. Об этом пишет сегодня газета РБК daily, передает РБК-Украина.
По данным издания, срок договора аренды участка площадью 3,01 га у структуры Mirax Group — ООО «Эл-Инвест» — истек 17 октября 2010 г. Главное управление земельных ресурсов Киева 22 октября 2010 г. обратилось к арендатору с требованием прекратить нарушение законодательства в части пользования участком. Из письма ведомства следует, что в течение срока аренды «Эл-Инвест» не платил за участок. По словам источника РБК daily в Mirax Group, знакомого с ситуацией на киевской стройке, задолженность по аренде составляет 300 тыс. долл. «Помимо этого есть долг по доле города в проекте — 1,1 млн долл.», — сообщил он. Киевская администрация требует освободить участок и возместить нанесенные городу убытки. По факту незаконного пользования землей в прокуратуру были направлены документы для возбуждения дела по ст.235 Уголовного кодекса Украины (несоблюдение лицом обязательных условий по приватизации государственного, коммунального имущества или предприятий и их дальнейшего использования). Нарушение данной статьи карается штрафом или исправительными работами сроком до двух лет.
По словам источника РБК daily, процедура возврата киевской земли городу предусматривает снос имеющихся на участке строений. Сейчас на 3 га в Шевченковском районе Киева находится
Как пишет издание, интерес к замороженному недострою проявляет не только администрация Киева, но и МЧС Украины. Как сообщил источник, знакомый с проектом Mirax Plaza, параллельно со строительством комплекса девелопер обязывался провести работы по укреплению склона для предотвращения оползней, но подпорные сооружения сделаны не были. Об этом генпроектировщик объекта — «Бюро инвестиционных проектов — проектный менеджмент» — в июне 2010 г. сообщил тогдашнему министру по чрезвычайным ситуациям Украины Нестору Шуфричу с требованием обязать"Эл-Инвест" укрепить склон. По расчетам проектировщика, стоимость этих работ составит 2,7 млн долл.
Учитывая сложную ситуацию с арендой земли и двухлетнюю заморозку проекта, соинвесторы Mirax Plaza (согласно документации, вложили 28 млн долл. в стройку) предлагают самостоятельно реализовать проект, без участия Mirax Group. «У нас есть принципиальное согласие крупного банка о выделении на объект 80 млн долл., — рассказал один из инвесторов Mirax Plaza. — Условие одно — выкупить проект у Mirax Group, чтобы в нем не участвовал Сергей Полонский».