Рабочая группа по подготовке национального проекта "Доступное жилье" планирует до 15 марта 2011 года отобрать в областных центрах Украины земельные участки для их застройки, сообщил руководитель группы Владислав Николаюк.
"На сегодняшний день ведутся переговоры с мэрами 10 городов. Нам подыскивают сейчас земельные участки согласно детальному техническому заданию, которое разработано моей командой. 15 февраля я получу предложения от областных центров по земельным участкам под строительство доступного жилья, до 15 марта 2011 года мы отберем участки, которые соответствуют всем критериям, и проведем их анализ", – сказал он журналистам в ходе четвертого ежегодного Construction Industry Forum 2010 в Киеве во вторник.
В.Николаюк отметил, что 9 декабря было создано государственное предприятие "Национальный проект доступное жилье", которое будет оформлять на себя эти участки на основании актов землепользования или договоров-суперфиций. "С 1 апреля 2011 года начнем подписывать договоры, и нам этот процесс необходимо завершить до 1 июня 2011 года", – добавил он.
По словам руководителя рабочей группы, участки будут отобраны по трем основным критериям: площадь, характеристики участка с точки зрения разработанного проекта использования и наличие необходимой инженерной инфраструктуры.
В.Николаюк отметил, что готовится к подписанию меморандум о сотрудничестве для реализации данного нацпроекта с министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. "Мы готовим меморандум о сотрудничестве с Минрегионстроем и ЖКХ. Мы полностью нашли точки соприкосновения по всем спорным вопросам и хотим двигаться единой командой. Рабочая группа уже создана, и, я надеюсь, мы его подпишем не позднее 27 декабря этого года", – сказал он.
По его словам, в рамках данного сотрудничества совместно с министерством решается вопрос высотности строительства; совместно разрабатывается и согласовывается детальные технические задания на выделение земучастков; министерство способствует быстрому проведению госэкспертиз для получения разрешений на строительство, помогает в осуществлении технадзора в ходе реализации проектов и способствует вводу в эксплуатацию.
Как сообщалось, проект "Доступное жилье" попал в перечень десяти национальных проектов, разработку которых инициировал президент Украины Виктор Янукович. Руководителем нацпроекта "Доступное жилье" назначен Валерий Еременко, с 2007 года занимающий должность замдиректора стройфирмы "РБ-Стройинвест".
Нацпроект предусматривает строительство "президентских" кварталов, состоящих из 16 девятиэтажных домов на 70 квартир каждый в 26 областных центрах. Площадь земельного участка должна быть 4-5,5 га. Общая площадь одного дома на 70 квартир составляет 5,457 тыс. кв. м. Приоритет отдается однокомнатным квартирам, которых будет в доме 60%, двухкомнатных – 25%. Общая площадь однокомнатной квартиры в этих домах не будет превышать 38 кв. м, двухкомнатной – 56 кв. м, трехкомнатной – 73 кв. м.
Ориентировочная себестоимость строительства 1 кв. м жилья по проекту составит 3,5 тыс. грн, продажная стоимость – 4 тыс. грн/кв.м.
Общая сумма средств для реализации проекта, начало которой запланировано на лето 2011 года, не озвучивалась. При этом В.Николаюк оценивал в 1,5 млрд грн финансирование реализации первого этапа проекта, завершение которого запланировано на середину 2013 года. Первый этап предусматривает строительство пяти "президентских" кварталов в городах-миллионниках.
В.Николаюк также сообщал, что данная программа будет реализовываться не за государственные средства, а за счет привлеченных "дешевых" кредитных средств зарубежных строительных холдингов под 2-12% годовых в валюте.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».