Девелоперско-строительная компания Фирма "Т.М.М." – ООО (Киев) ведет переговоры о завершении строительства жилых объектов в центре Киева, профинансированных банками, степень готовности которых составляет более 50%, сообщил генеральный директор компании Николай Толмачев.
"Мы говорим как о жилых, так и коммерческих объектах со степенью строительной готовности более 50%. … мы готовы предлагать банкам взять в управление ранее профинансированные ими недостроенные объекты, за средства банка достроить, продать и вернуть банку вложенные средства. Речь идет преимущественно о Киеве, так как в регионах сегодня недостаточная покупательская способность у населения. В частности, мы ведем переговоры по жилым объектам в центре Киева", – сказал он в эксклюзивном интервью агентству "Интерфакс-Украина".
Н.Толмачев также сообщил, что весной следующего года компания планирует в Киеве начать строительство 24-этажного жилкомплекса премиум-класса по пер.Лабораторный, 7, общей площадью 56 тыс. кв. м (жилая площадь – 33,7 тыс. кв. м), а также жилищно-административного комплекса по ул.Танковая, 4-6.
Гендиректор компании также сообщил, что "Т.М.М." планирует запустить линию по производству сборного железобетона, что позволит компании продолжать строительство в зимний период и сократить сроки строительства своих объектов.
"У нас уже готова площадка и есть свободные площади под размещение линии по подготовке сборного железобетона. Мы уже ведем переговоры, и думаю, что мы возьмем оборудование в лизинг. Реализация этого проекта может быть вопросом следующего года, так как связана, прежде всего, со строительством в Киеве следующих очередей жилищно-офисного комплекса "Сонячна брама" по ул.Ломоносова и жилкомплекса по пер.Лабораторный, 7", – сказал он.
Н.Толмачев также сообщил, что приступать к строительству новых объектов в Харькове и Житомире компания планирует только при четком понимании, что тот или иной дом будет пользоваться спросом и что люди хотят жить именно в нем.
По данным гендиректора компании, по итогам 2010 года "ТМ.М." выйдет на рекордный для компании показатель по сдаче недвижимости в эксплуатацию – около 130 тыс. кв. м, тогда как до 2010 года максимум по сдаче в эксплуатацию составлял 116 тыс. кв. м.
До конца 2010 года "Т.М.М." планирует еще сдачу в Киеве первой очереди жилищно-офисного комплекса "Сонячна брама" по ул.Ломоносова, 73-79 (общая площадь – 234 тыс. кв. м, в т.ч. первой очереди – 74 тыс. кв. м), в Харькове – жилкомплекса бизнес-класса "Эдельвейс" (общей площадью 21 тыс. кв. м) по ул.Олимпийской и первой очереди жилкомплекса Green Town по ул.Ахсарова (общая площадь – 25,6 тыс. кв. м, в т.ч. первой очереди – 5 тыс. кв. м).
"В 2011 году мы должны выйти на показатель ввода жилья на уровне порядка 70 тыс. кв. м, в частности, речь идет о вводе в Киеве второй очереди комплекса "Сонячна брама" площадью 44 тыс. кв. м и двух очередей жилкомплекса Green Town на ул.Ахсарова – порядка 20 тыс. кв. м", – прогнозирует гендиректор "Т.М.М.".
Фирма "Т.М.М." работает на рынке Украины с 1994 года. Основным видом ее деятельности является строительство жилых комплексов с отделкой "под ключ", а также офисных, торговых, промышленных и инфраструктурных объектов. После сдачи в эксплуатацию объекты компании обслуживаются ее жилищно-эксплуатационным управлением.
Девелоперско-строительная компания TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющая 100% "Фирма "Т.М.М." – ООО, завершила январь-июнь 2010 года с чистой прибылью в размере $5,1 млн против чистого убытка за аналогичный период 2009 года – $14,6 млн. Активы TMM за полугодие выросли на 6,3% и на 30 июня составили $379,2 млн против $356,8 млн на 31 декабря 2009 года.
Между тем активы девелопера в 2009 году уменьшились на 14,9% по сравнению с 2008 годом и на 31 декабря 2009 года составили $356,8 млн (на 31 декабря 2008 года – $419,6 млн).
В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc, которой принадлежит 100% "Фирмы "Т.М.М.", на сумму $104 млн 938,949 тыс. В целом о было размещено 6 млн 792,165 депозитарных расписок.
Полный текст интервью будет размещен в разделе "Недвижимость и строительство", сокращенный вариант – на главной странице сайта агентства "Интерфакс-Украина".
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».