Фонд инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о.Мэн) в январе-июне 2011 года увеличил чистый убыток в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 года – до $2,934 млн.
Согласно сообщению DUPD на Лондонской фондовой бирже в четверг, его арендный доход в первом полугодии сократился в 11,8 раза – до $25 тыс.
Кроме того, фонд сообщил, что переговоры с двумя международными банками относительно привлечения кредитов на строительство в Киеве жилого комплекса бизнес-класса "Оболонь" на 65 тыс. кв. м находится на финальной стадии. DUPD отмечает, что уже готов приступить к строительству этого жилкомплекса: получены соответствующие разрешение, успешно проведены общественные слушания, подписано соглашение по инфраструктуре с киевскими властями.
Согласно сообщению, DUPD с начала года продал пять домов в коттеджном городке Green Hills, строящегося в 6 км от черты Киева в Одесском направлении, и три дома в клубном поселке Riviera Villas, строящемся на берегу Киевского водохранилища в 20 км от Киева. Таким образом, в Green Hills всего продано 25 домовладений, в Riviera Villas – шесть.
В сообщении также отмечается, что впервые в первой половине текущего года полностью работали три торговых центра компании Henryland Group Limited, 38% которой на 30 июня 2011 года принадлежало DUPD, что повлияло на увеличение общей выручки фонда до $1,9 млн и чистого дохода до $1,6 млн. На основании этого совет директоров фонда рассматривает возможность выплаты дивидендов акционерам в течение последующих шести месяцев.
Как сообщалось, стоимость чистых активов (NAV) DUPD на 30 июня 2011 года составила $292,8 млн, что на 1% ниже аналогичного показателя на 31 декабря 2010 года ($295,8 млн).
Стоимость проектного портфеля компании на 30 июня 2011 года, согласно оценке CB Richard Ellis, практически не изменилась и составила $76,61 млн против $76,58 млн на 31 декабря 2010 года. При этом фонд уточняет, что данный показатель не учитывает инвестиции в земельный банк в размере $124 млн, которые не были предметом оценки.
По данным фонда, свободные денежные ресурсы DUPD за первое полугодие 2011 года уменьшились на 14,5% и на 30 июня составили $38,4 млн (на 31 декабря 2010 года – $44,9 млн).
DUPD по итогам работы в 2010 году получил чистую прибыль $1,87 млн по сравнению с чистым убытком $8,96 млн годом ранее и это первая прибыль компании с 2007 года. Чистая стоимость активов фонда выросла на 1% – до $296,8 млн, или до $2,52 на акцию.
После основания в конце февраля 2007 года до начала 2008 года DUPD привлек $308 млн: $208 млн – в ходе IPO на Лондонской фондовой бирже в июне по цене GBP1,01 за акцию, $100 млн на SPO – в ноябре по цене GBP1,3 за акцию.
Официальный курс на 11 августа – 7,9708 грн/$1.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».