Недвижимость в Испании – в топе среди украинцев

В данный момент рынок недвижимости Королевства Испания далеко не расцветает, из-за чего ценник на квадратный метр весьма низок. А поскольку подобная тенденция продолжается не первый год, спрос на покупку жилья на берегу Средиземного моря или же Атлантического океана очень даже высока.

Особую популярность и ажиотаж с покупкой дачи в теплом краю создают украинцы и казахи, а также некоторые русские. По многим причинам: вложиться в недвижимость за границей нередко оказывается более выгодно и дешево, чем в своей стране, а хранить деньги впустую не очень и хочется.

К тому же, согласитесь, купить особняк где-нибудь в Геническе, чтобы проводить там летние месяцы, не так приятно, как приобрести недвижимость в Барселоне – одном из самых популярных среди туристов городе Европы. Но если в столице Каталонии стоимость даже однокомнатной квартиры будет исчисляться в сотнях  тысяч или даже миллионах евро, во многих других городах жилье реально приобрести до 20-30 тысяч. Да, это могут быть однушки с небольшой квадратурой. За примерно 50-60 тысяч евро можно купить вполне просторную двухкомнатную квартиру или даже трешку. Дешевле средней цены по Киеву.

Квартиры в Барселоне будут стоить дороже за счет преимущественно необыкновенно красивых видов на море и город и повышенного спроса города у туристов. Да и вообще, Барса – центр целого автономного района. Само собой, что тарифы там отличаются от повсеместных “глубинок”.

Впрочем, нет смысла зацикливаться на апартаментах в Барселоне. Можно, к примеру, купить дом на Коста Брава – популярнейшем среди туристов за счет незабываемых видов берегу Испании. И жить здесь воистину прекрасно, хотя вилла обойдется и не слишком дешево.

Классический средиземноморский климат с мягкой зимой и не знойным летом, красивая архитектура и необыкновенная самобытность подкупают. А на должном уровне развитая инфраструктура и отсутствие проблем с экологией и вовсе делают Испанию в целом раем для людей, которые мечтают о собственном жилье у моря. Кроме того, здесь не сложно начать свой бизнес – количество отдыхающих таково, что отбоя от спроса практически не будет. Кроме того, заработок на туристах фактически не является чем-то сезонным из-за климатических условий.

Сам механизм покупки прост до невозможности. В Испании работают множество агентств, которые оказывают услуги по продаже жилья иностранцам. К примеру, агентство недвижимости Damlex Realty, тел. (+34) 935 434 367, риелторы которого могут всегда подобрать достойные варианты как для небедных людей, так и для очень состоятельных. А полное сопровождение сделки является приятным бонусом – вам не нужно будет запариваться из-за решения юридических вопросов.

Открываем магазин детских товаров – что важно знать?

Первый и самый важный, для реализации своего плана шаг вы сделали, когда задумались об открытии именно детского магазина. Значит вы, как минимум любите детей. Разумеется, любое дело получается тем лучше, чем больше усилий вы приложите, но все, что связано с детьми требует особого отношения – рассказывает директор магазина детских товаров в Киеве “Теремок” Алена Аршава, интернет-магазин https://teremok.com.ua/.

Редко можно встретить по-настоящему успешный детский магазин, если в нем работают безразличные к своим маленьким посетителям люди. Удивительно, но встретить владельца детского магазина в торговом зале можно гораздо чаще, чем, например, хозяев продуктовых или строительных в их заведениях.

Открытие торгового предприятие это проект основная цель, которого – получение прибыли. Поэтому его успешная реализация подразумевает обязательное и четкое выполнение подготовительных этапов.

Начинать лучше с правильной и максимально объективной оценки своей идеи. Необходимо понимать, что именно в материальном, финансовом, временном и личностном плане вы способны инвестировать в свой проект. Общий смысл – чем больше вы потратите, тем выше вероятность вашего успеха.

Что нужно знать при открытии магазина детских товаров?

Основная цель – найти своего покупателя. Детские товары покупают почти все – мамы, папы, бабушки, дедушки, крестные, друзья семьи. Очень важно, чтобы вы и ваш магазин были в том месте или местах, где покупатели бывают чаще всего. Конечно, особенный товар ищут и за ним едут специально, но в детских магазинах высок процент спонтанных покупок. Идеально, если ваши возможные конкуренты будут или далеко от вас или находится в менее выгодных местах.

1) Магазин должен быть местом, которое легко заметить просто подойти или подъехать и куда хочется зайти. Интерьер, способ представления, персонал и его работа должны соответствовать представленному товару, но в любом случае детство – это всегда ярко, солнечно, уютно и счастливо. Ну, или хотелось бы, чтобы это было именно так.

Удачное месторасположение розничного магазина – 99% процентов успеха. В небольших населенных пунктах это центр города или улицы возле рынка, в крупных городах недалеко от метро или крупных парков с развлечениями.

После этого вы будете понимать особенности покупательского спроса и сможете прогнозировать его объемы на разных этапах реализации вашей идеи.

2) Оценив свои ресурсы и способности можно приступать к финансовой оценке проекта. В основе этой оценки – соотношение затрат и предполагаемых доходов. Для этого необходимо иметь точные данные о следующем:

– о затратах не связанных с объемом продаж. Они необходимы на приобретение или аренду здания, торгового оборудования, обслуживания кредитных средств, оплату стоимости рекламы, наружной и всей кампании в целом, административных расходов: разрешений, согласований, зарплаты персонала, функционирования бизнеса в целом;

– о переменных расходах – это те средства, которые будут тратиться на закупку товара и сопровождение его продаж;

– о предполагаемых поступлениях, с учетом сезонных колебаний спроса, периодов скидок и акций.

Отняв из сумы поступивших доходов необходимые налоги, можно будет оценить прибыльность, эффективность инвестированных средств, срок их окупаемости и экономическую целесообразность проекта в целом. Советуем составить календарный график расходов и поступлений. Он важен на первоначальном этапе, когда доходы могут не компенсировать текущие затраты и поможет резервировать необходимые средства

Надеемся, что эти советы помогут начать свое дело с пользой и радостью для ваших маленьких покупателей. Удачных продаж!

В Украину привезут перчатки Конора Макгрегора

Перчатки МакГрегора можно будет увидеть 2 марта в субботу на турнире WWFC 14 в киевском Дворце Спорта.

Об этом заявил вице-президент лиги WWFC Денис Перч во время официальной церемонии взвешивания бойцов накануне международного профессионального турнира по смешанным боевым искусствам WWFC 14.

“Завтра на турнире WWFC 14 наши партнеры ТМ «Pari Match» организуют выставку перчаток легендарного Конора Макгрегора! Это крутейший подарок всем фанатам ММА в Украине!” – заявил Денис Перч.

Напомним, в главном поединке турнира WWFC 14 представитель легендарной команды SBG Ireland, друг и спарринг-партнер Конора МакГрегора – ирландец Блейн О’Дрисколл поборется за титул чемпиона мира против украинца Теймура Рагимова.

Eva Duarte Franciya Magdalena Sormova CHekhiya

Блейн О’Дрисколл во время церемонии взвешивания заявил, что намерен привезти чемпионский пояс в Ирландию:

“Мы устроим настоящую бойню! Это будет эпично! Бой пройдет под мою диктовку. Я не боюсь Рагимова. Он не доставит мне никаких проблем.  У него нет ничего, что могло бы меня удивить. Я сильнее его и в стойке, и в партере. Я просто выйду и сделаю свое дело. Пусть не надеется, что родные стены ему помогут!”.

 Теймур Рагимов возразил сопернику:

“Этот ирландец меня сильно недооценивает! Он очень пожалеет о своих словах. Посмотрим, что он скажет после боя!”

Напомним, международный турнир по смешанным боевым искусствам WWFC 14 состоится в субботу, 2 марта в киевском Дворце Спорта.

poyas WWFC

На турнире выступят 20 бойцов из 9 стран мира: Украины, Ирландии, Франции, Чехии, Бразилии, Грузии, Беларуси Азербайджана и Молдовы.

Компания CreditPlus реализовала возможность получить деньги в долг с нулевой процентной ставкой

Для украинцев возможность получить деньги на карту в долг с нулевой процентной ставкой кажется фантастикой. До недавнего времени ни одна микрофинансовая организация не предоставляла такой услуги, и тем более банки.

Однако, компания CreditPlus, будучи заинтересованной в расширении клиентуры и комфорте каждого отдельно взятого пользователя, предлагает на рынке микрокредитования новую услугу. Теперь можно взять деньги на карту в долг под 0%. Это значит, что возвращать придется ту сумму, которую вы занимали – и ни копейкой больше. Такое решение оптимально для людей, находящихся в тяжелом финансовом положении. Ведь, когда каждая гривна на счету, набегающие проценты от кредита только усугубляют положение.

Как получить деньги на карту в CreditPlus

Процедура получения денег в долг на карту с беспроцентными условиями в большинстве случаев будет выглядеть так:

  1. Подайте заявку, указав сумму и срок займа.
  2. Зарегистрироваться и заполнить анкету.
  3. Ответить на вопросы и подписать договор.

Благодаря использованию скоринговых систем анализа, и алгоритмов оценки рисков, удается добиться почти 100%-го одобрения заявок. Это спасает «проблемные» категории клиентов – безработных, людей без прописки, студентов, пенсионеров, и лиц с испорченной кредитной историей, которым банк с высокой вероятностью откажет. Сумма беспроцентного займа составляет от 500 до 4000 гривен. Этого достаточно, чтобы решить экстренные проблемы (срочный визит к врачу, покупка лекарств, мелкий ремонт, и т.д.)  и беспрепятственно вернуть долг с ближайшей зарплаты. Первый займ предоставляется с минимальной ставкой – клиент пользуется всеми преимуществами сотрудничества, наслаждается выгодными и гибкими условиями практически бесплатно.

На кого рассчитаны микрокредиты CreditPlus

Воспользоваться услугами и получить деньги на карту онлайн, может любой совершеннолетний украинец в возрасте до 65 лет. Понадобится паспорт, идентификационный номер, банковская карта для зачисления средств, актуальный номер мобильного телефона и любой гаджет с доступом в Интернет. Эти требования к заёмщику – абсолютный минимум. Подтверждения платежеспособности, дополнительных собеседований, залогов и поручителей не требуется. Паспортные данные и номер карты – единственная информация, которая понадобится МФО, чтобы выдать деньги в долг.

Как погасить займ в CreditPlus через интернет

Согласно условиям компании, вернуть деньги, полученные в долг, необходимо в течение 30 дней. Удобнее всего платить по кредиту через личный кабинет на сайте. В этом случае отсутствует комиссия за проведение платежа. Также для погашения займа можно воспользоваться также платежным терминалом ПриватБанка и интернет-банкингом Приват24. В крайнем случае, доступна оплата по кредиту банковским платежом по реквизитам компании.

Жилой комплекс Podil Plaza & Residence – истинная роскошь

Жилой комплекс “Подол Плаза & Резиденс” с квартирами премиум-класса находится на стадии возведения в центральном районе Киева. В ЖК представлено на продажу комфортабельное жилье со всеми современными удобствами. Застройщиком предлагается квартира в рассрочку в Киеве городе, где можно насладиться сохранившимися историческими памятниками в гармоничном сочетании с современными небоскребами.

Комплекс характеризуется многофункциональностью, поскольку в нем предусмотрены не только квартиры разной планировки и площади, но также коммерческая недвижимость на первых этажах для размещения офисных помещений и магазинов.

Расположение и инфраструктура комплекса

Из окон квартир можно наблюдать захватывающие виды на Подол, исторические места. Проект «Подол Плаза & Резиденс» уникален, поскольку здесь внедрены свежие дизайнерские решения, инновационные строительные, отделочные материалы, эксклюзивная архитектура. Строительство находится в строгом соответствии с мировыми стандартами, технологиями жилого многоэтажного строительства.

В инфраструктуре комплекса удачно внедрены следующие решения:

  • квартиры премиум-класса с неповторимыми видами;
  • торговые и офисные помещения, магазины, супермаркеты;
  • бутики модной одежды и косметических брендов;
  • спортивный комплекс с тренажерным залом, бассейном и СПА-центром;
  • бизнес-центр с офисами ведущих компаний;
  • многоуровневая парковка.

Технические параметры комплекса и преимущества

Здание возводится на монолитном железобетонном каркасе, что обеспечивает устойчивость комплекса на подольских склонах. Для фундамента использовалась свайная технология с лучшими строительными материалами. Для стен использованы энергосберегающие газобетонные блоки с утеплителем, обеспечивающие комфортный микроклимат в квартирах на протяжении всех сезонов. А толстые межквартирные перегородки с отличной шумоизоляцией позволят наслаждаться уединенной комфортной жизнью.

На территории будет организовано эксклюзивное ландшафтное оформление, также площадки для занятий спортом и детских игр. А благодаря яркой индивидуальной подсветке подчеркивается уникальность здания и его неповторимость. Около комплекса организовывается уютная парковая зона, где можно отдохнуть вечерами от повседневной суеты и насладиться покоем.

Жилой комплекс Подол Плаза по ссылке https://podil-plaza.com.ua/ предоставляет будущим жильцам массу преимуществ, среди которых комфортная жизнь в центре города в доступности от любого места столицы. Квартиры с разной планировкой и жилой площадью удовлетворят требования даже самых взыскательных покупателей, для которых удобство, уют и безопасность в приоритете.