Стоимость квартир эконом-класса в апреле увеличилась на 3,8%, бизнес-класса – на 0,6%, премиум-класса – на 2,3%.
Как сообщает «Корреспондент» со ссылкой на данные аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», «в апреле из 139-ти продающихся объектов в 31-м были увеличены цены, что и оказало существенное влияние на среднерыночные показатели». «Если в марте массовый пересмотр цен происходил в сегменте бизнес-жилья, то в прошлом месяце данный процесс был характерен для объектов эконом- и премиум-класса» – говорится в отчете компании.
Эксперты также обратили внимание на то, что «в прошлом месяце возобновились либо начались продажи в 11-ти объектах, при этом 9 объектов были либо проданы, либо сняты с продажи». Основной причиной апрельского изменения цен специалисты компании считают инфляционные процессы, которые, в первую очередь, влияют на увеличение стоимости строительных материалов, а также самих строительных работ.
Кроме этого изменение цен в апреле может быть инерционным: некоторые участники рынка пересмотрели свои цены, отреагировав на мартовское подорожание жилья у компаний-конкурентов.
Вместе с тем в апреле наблюдалась повышенная активность покупателей, мотивированная сезонным спросом. Кроме того, в апреле в 4-х объектах проводились различного рода акции, суть которых сводилась к существенным скидкам (10-15%) при стопроцентной оплате покупки квартиры.
Ранее сообщалось, что мартовское снижение курса доллара по отношению к евро, стало одной из основных причин существенного пересмотра цен в сегменте жилья бизнес-класса на первичном рынке Киева.