Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) Украины по состоянию на 22 апреля 2013 года рефинансировало 139 ипотечных кредитов для физических лиц на сумму 26,6 млн грн, сообщил глава правления ГИУ Валентин Рыбачук.
"Мы готовы в этом году рефинансировать ипотечные кредиты на сумму примерно до 1,5 млрд грн только по физлицам", – сказал он в ходе открытого совещания ГИУ с банками-партнерами в Киеве в понедельник.
По данным ГИУ, с начала апреля учреждением рефинансировано более 100 ипотечных кредитов для физлиц на 20 млн грн.
В.Рыбачук, обращаясь к представителям банковского сектора, добавил, что реализация программ ГИУ по рефинансированию ипотечных кредитов для физических лиц в 2013 году будет напрямую зависеть от активности банков-партнеров учреждения.
"Динамика развития учреждения у нас стабильная и мы идем вверх постоянно: мы увеличили кредитный портфель на 144,8 млн грн в прошлом году", – подчеркнул он.
В свою очередь, замглавы правления ГИУ Юрий Зоц отметил, что, к сожалению, из 115 аккредитованных учреждением банков на апрель 2013 года, "хоть как-то участвуют" в программах ГИУ около 50, "активно участвуют" – 27 банков.
Со своей стороны В.Рыбачук в ходе брифинга выразил мнение, что такая низкая активность со стороны банков относительно участия в программах ГИУ, скорее всего, вызвана проблемами в сфере менеджмента – отсутствие у небольших банковских учреждений специалистов по профильным направлениям деятельности ГИУ.
Глава правления ГИУ в ходе брифинга также сообщил, что согласно утвержденному правительством Украины финансовому плану учреждения на 2013 год, ставка рефинансирования по ипотечным кредитам для банков установлена на уровне 15,3% годовых.
"Финансовый план – это в первую очередь наши внутренние затраты, которые мы планируем: это заработная плата, это арендные платежи, (расходы – ИФ) на содержание транспорта и все остальное. Но один из основных моментов, который вас (СМИ – ИФ) больше всего интересует – это ставка рефинансирования на этот год заложена 15,3%, и 2 млрд грн – заимствования по облигациям", – сказал он, отвечая на вопрос о ключевых показателях утвержденного финплана ГИУ на 2013 год.
В.Рыбачук добавил, что снижение утвержденной процентной ставки рефинансирования возможно лишь при благоприятных рыночных условиях, в частности, снижения процентной ставки по планируемым к размещению облигациям.
По его словам, осуществить следующее размещение облигаций на 1 млрд грн ГИУ рассчитывает в мае 2013 года.
По данным ГИУ, в январе-марте 2013 года учреждением профинансировано завершение строительства многоквартирного жилого дома общей площадью 20 тыс. кв. м на просп. Героев Сталинграда в Оболонском районе Киева.
Также при финансовом участии ГИУ завершено строительство и на 25 апреля запланирован ввод в эксплуатацию жилого дома "Счастливые метры" общей площадью более 10 тыс. кв. м в Борисполе Киевской области.
По данным ГИУ, на 22 апреля на рассмотрении ГИУ находится еще 10 заявок от строительных компаний на участие в программе ГИУ по финансированию достраиваемых объектов жилого назначения.
По состоянию на начало 2013 года на балансе ГИУ находилось 5,339 тыс. кредитов на 904,2 млн грн, при участии банков-партнеров профинансировано завершение строительства 27 жилых домов на более 700 млн грн, кредитный портфель ГИУ в целом составлял около 8 тыс. рефинансированных ипотечных кредитов на 1,5 млрд грн.
ГИУ создано правительством Украины в октябре 2004 года. Основной вид деятельности – рефинансирование ипотечных кредиторов за счет средств, привлеченных от размещения ценных бумаг.
ГИУ в 2012 году сократило чистую прибыль на 21,2% по сравнению с 2011 годом – до 30,544 млн грн, его чистый доход (соответствует валовой прибыли) вырос на 21%, до 245,912 млн грн.
100% в уставном капитале учреждения к концу 2012 года принадлежало Кабинету министров Украины.
Уставный капитал ГИУ в 2012 году сократился в 2,3 раза и составил 951,752 млн грн.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».