Фонд инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о.Мэн) в 2012 году получил чистый убыток $15,273 млн, что в 5,1 раза выше показателя 2011 года ($77,494 млн).
Согласно сообщению DUPD на Лондонской фондовой бирже, его убыток от операционной деятельности уменьшился в 4,1 раза – до $18,28 млн.
Убыток фонд объясняет дополнительным обесцениванием предоплаты за землю ($10,2 млн) и списанием торговой недвижимости ($1,7 млн).
Чистая стоимость активов DUPD на конец 2012 года составила $198 млн по сравнению с $211,4 млн на середину года и $213,3 млн – на конец 2011 года. При этом кассовые остатки уменьшились соответственно до $21,7 млн с $25,3 млн и $28,7 млн.
В то же время фонд рассчитывает на улучшение показателей в 2013 году за счет хороших продаж жилой недвижимости в проектах Green Hills и Riviera Villas, роста чистого операционного дохода занимающейся торговой недвижимостью компании Arricano Real Estate, которая планирует IPO в текущем году.
DUPD также сообщил о значительном прогрессе в развитии проекта Obolon Residential Towers благодаря финальной стадии формализации соинвестиционной схемы с опытным местным партнером, что позволяет вести предварительную продажу с незначительным превышением плана и вывести строительные работы на полную скорость во втором квартале.
Помимо этого, фонд провел резонирование 19,9 га земельного банка и продолжит его в 2013 году, рассчитывая начать продажу первых резонированных земельных участков в Зазимье (Киевская обл.) индивидуальным покупателям.
Фонд DUPD основан в конце февраля 2007 года. До начала 2008 года привлек $308 млн: $208 млн – в ходе IPO на Лондонской фондовой бирже (LSE) в июне по цене GBP1,01 за акцию, $100 млн на SPO – в ноябре по цене GBP1,3 за акцию. В настоящее время его акции котируются по курсу GBP0,305 за 1 шт.
DUPD в 2011 году получил чистый убыток $77,494 млн против $1,87 млн чистой прибыли годом ранее. Чистая стоимость активов фонда за позапрошлый год снизилась на 28% – до $213,3 млн.
В январе-июне 2012 года фонд сократил чистый убыток на 34,5% – до $1,922 млн, а его убыток от операций за этот период снизился к январю-июню-2011 на 12,5% – до $5,36 млн.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».