(обновленная и расширенная версия)
Вашингтон. 16 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ – Число домов, строительство которых было начато в США в апреле 2013 года, сократилось на 16,5% относительно предыдущего месяца и составило 853 тыс. в пересчете на годовые темпы, что является минимальным значением за пять месяцев, говорится в отчете министерства торговли страны.
Темпы падения в апреле стали максимальными с февраля 2011 года.
В марте, согласно уточненным данным, количество новостроек составляло 1,021 млн (рост на 5,4% к февралю), а не 1,036 млн (+7%), как сообщалось ранее.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали снижение показателя в прошедшем месяце на 6,4% с объявленного ранее мартовского уровня – до 970 тыс. домов. При этом самая пессимистичная оценка составляла 873 тыс.
По мнению экспертов, для дальнейшего восстановления рынка жилья потребуется более быстрый рост занятости и более простой доступ к кредитованию.
"Восстановление будет постепенным, оно будет неровным. Многие жилищно-строительные компании сталкиваются с затруднениями – сложно найти квалифицированных работников, растут затраты на материалы, число доступных земельных участков ограничено", – отметил главный экономист Raymond James & Assocaites Скотт Браун.
Количество разрешений на строительство жилья в прошлом месяце подскочило на 14,3%, до 1,017 млн в годовом выражении.
Ранее мартовское значение показателя разрешений было пересмотрено до 890 тыс. с 902 тыс., и эксперты ожидали повышения на 3,8% с пересмотренного уровня – до 941 тыс.
Строительство домов, рассчитанных на одну семью, уменьшилось в апреле на 2,1% по сравнению с предыдущим месяцем – до 610 тыс. в пересчете на годовые темпы. Объемы сооружения новых многоквартирных домов обвалились на 38,9% – до 243 тыс.
При этом показатель строительства односемейных домов считается более достоверным индикатором состояния рынка жилья в США, чем объемы застройки многоквартирных домов, которые намного волатильнее.
Несмотря на восстановление рынка недвижимости США в последние месяцы перед апрелем, новое строительство все еще далеко от рекорда 2005 года, когда количество новостроек составило 2,07 млн.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».