Такая норма прописана в очередном проекте закона "Об особенностях ведения риэлторской деятельности", разработанном Министерством экономического развития и торговли (МЭРТ) Украины и обнародованном на его сайте.
При этом указанная сумма вознаграждения должна быть указана в акте о предоставлении таких услуг.
Законопроект также предусматривает, что МЭРТ формирует и ведет Государственный реестр риэлторов и субъектов риэлторской деятельности, в который вносится информация о физических лицах, которые являются наемными сотрудниками субъектов риэлторской деятельности и которым выдано квалификационное свидетельство, а также субъектов риэлторской деятельности.
Доступ к информации этого Госреестра будет осуществляться круглосуточно, бесплатно и без каких-либо ограничений через официальный веб-сайт МЭРТ с возможностью поиска, просмотра, копирования и печати необходимых ведомостей без применения специально созданных для этого технологических и программных средств.
При этом риэлторскую деятельность смогут осуществлять только те субъекты, которые внесены в Госреестр.
Профподготовку риэлторов будут осуществлять учебные заведения, заключившие соответствующие договоры о сотрудничестве с МЭРТ. При этом риелторы будут обязаны не реже одного раза за три года повышать квалификацию.
Документом также устанавливаются понятие субъекта риэлторской деятельности, которым может выступать зарегистрированное в установленном законодательством порядке физлицо-предприниматель, получившее статус риэлтора, а также юрлица, в структуре которых работает хотя бы один риэлтор.
При этом риэлтором не может быть лицо, которые имеет не снятую или не погашенную судимость за совершения преступления против собственности или в сфере хоздеятельности, с ограниченной гражданской дееспособностью или признанное судом недееспособным.
Риэлтор-физлицо должен будет до начала ведения деятельности заключить договор страхования гражданско-правовой ответственности.
При этом риэлтору запрещено работать в риэлторской организации и одновременно осуществлять риэлторскую деятельности как физлицу-предпринимателю. такое нарушение грозит ему аннулированием квалификационного свидетельства риэлтора.
В случае предоставления субъектом риэлторской деятельности услуг по одному и тому же объекту недвижимости нескольких потребителям одновременно, условия предоставления риэлторских услуг должны быть одинаковы для всех потребителей.
Субъекты риэлторской деятельности смогут создавать саморегулирующие организации, количественный состав которых должен составлять не менее две трети субъектов риэлторской деятельности территориально-административной единицы.
Законопроект предусматривает госрегулирование риэлторской деятельности со стороны Кабмина, МЭРТ и других центральных органов исполнительной власти, реализующих госполитику в жилой сфере, в сфере регулирования оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности, госрегиострации вещных прав на недвижимое имущество.
При этом Кабмин утверждает типовую форму договора о предоставлении риэлторских услуг.
В случае принятия данного законопроекта парламентом и его подписания президентом, он вступит в силу через год со дня его публикации.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».