Снижение объемов строительства в Украине за 10 месяцев 2013 года вызвано ограниченными возможностями финансирования проектов, отсутствием спроса на недвижимость, а кредитный портфель предприятий отрасли на начало октября составлял 43,88 млрд грн, или 6,8% от кредитов банков для юридических лиц.
Такие данные обнародовала "Независимая ассоциация банков Украины" (НАБУ) в четверг.
"В ближайшее время ситуация в строительной отрасли кардинально не изменится. Активизировать ее развитие могут государственные программы финансирования жилищного строительства и крупные инфраструктурные проекты, в том числе реализуемые за счет механизма государственно-частного партнерства", – прогнозируют в НАБУ.
Согласно сообщению, доля банковских кредитов компаний, осуществляющих операции с недвижимостью в Украине в кредитном портфеле юрлиц, на начало октября-2013 составляла 7,1%.
В НАБУ поясняют, что стройотрасль зависит от заемных средств в силу своей капиталоемкости, длительного финансового цикла, а также отсутствия у большей части стройкомпаний достаточного количества собственных средств для реализации проектов.
В то же время сегодня неохотно кредитуют строительство в стране из-за значительных рисков и низкой платежной дисциплины застройщиков: на начало октября доля просроченных кредитов стройкомпаний в портфеле "проблемных" превысила 12%, отмечают в НАБУ.
По ее данным, в январе-сентябре 2013 года объем новых банковских кредитов для предприятий стройтрасли составил 25,4 млрд грн.
"Это вдвое меньше, по сравнению с сельскохозяйственными предприятиями, и почти в 20 раз меньше, чем объем кредитов, предоставленных предприятиям торговли", – говорится в сообщении.
Помимо этого, снижает темпы развития стройотрасли Украины низкий уровень платежеспособности населения, что, с учетом существующих неприемлемых условий кредитования, снижает спрос на недвижимость, отмечают в НАБУ.
По данным НАБУ, в январе-сентябре 2013 года количество новых банковских кредитов для физических лиц в стране на приобретение недвижимости снизилось на 39,3% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года – до 1,7 млрд грн.
Как сообщалось со ссылкой на Государственную службу статистики, объем строительных работ в Украине в октябре 2013 года сократился на 24,3% по сравнению с октябрем 2012 года, тогда как показатель снижения в сентябре 2013 года составлял 24,9% к сентябрю 2012 года
По данным Госстата, снижение показателя в октябре-2013 составило 8,2% к октябрю-2013, снижение в сентябре-2013 составило 6% к августу-2013.
В целом объем строительных работ в Украине в январе-октябре 2013 года составил 45,2684 млрд грн, что на 16,3% меньше, чем за соответствующий период 2012 года, тогда как в январе-сентябре 2013 года падение, по уточненным данным, составило 15,1% (ранее указывалось снижение на 16,1%).
НАБУ создана в ноябре 2011 года. Деятельность ассоциации сосредоточена на содействии стабильному функционированию и развитию банковского рынка Украины. НАБУ на ноябрь 2013 года объединяла 97 банковских учреждений из 175 действующих на 1 апреля текущего года банков в стране.
Официальный курс на 21 ноября – 7,9930 грн/$1.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».