Средняя стоимость предложения жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в гривне в марте 2014 года возросла на 3,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 20,45 тыс. грн за 1 кв. м, снизившись вместе с тем в долларовом эквиваленте на 3,4% – до $1,916 тыс. за 1 кв. м.
Как сообщил информационно-аналитический портал (ИАП) "Столичная недвижимость" (Киев) во вторник, квартиры в марте-2014 на левом и правом берегу столицы подорожали на 4% и 3,8% – до 15,814 тыс. грн за 1 кв. м и 19,203 тыс. грн за 1 кв. м соответственно.
Недвижимость на вторичном рынке жилья в центре Киева в минувшем месяце подорожала на 2,7% – до 27,831 тыс. грн за 1 кв. м, говорится в сообщении.
По данным "Столичной недвижимости", предложение на столичном рынке вторичного жилья в марте текущего года снизилось на 11,4% по сравнению с предыдущим месяцем, и на 3,4% – с мартом-2013 и составило 18,364 тыс. ед.
При этом доля квартир, впервые выставленных на продажу в Киеве в марте-2014, составила 12,9% общего объема предложения, говорится в сообщении.
По данным "Столичной недвижимости", средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке недвижимости Киева в марте 2014 года снизилась на 1,05% по сравнению с предыдущим месяцем, и выросла на 2% к марту-2013 – до 13,61 тыс. грн за 1 кв. м.
При этом аналитики ИАП связывают падение продаж на первичном рынке жилнедвижимости Киева с нестабильной политической ситуацией в стране и существующей опасностью военного конфликта и отмечают, что прогнозы о массовом повышении застройщиками цен на квартиры из-за роста курса доллара США к гривне пока не оправдались.
"Рост цен их вообще остановит. Но, когда ситуация стабилизируется, все же стоит ожидать повышения цен, поскольку дорожают как стройматериалы, так и растут сопутствующие расходы застройщиков", – отмечают эксперты.
По данным ИАП "Столичная недвижимость", в марте текущего года отмечен незначительный рост стоимости жилья эконом- (на 09% – до 10,09 тыс. грн за 1 кв. м) и премиум-класса (на 0,64%, до 22,14 тыс. грн за 1 кв. м). Квартиры бизнес-класса подешевели на 0,76% до 15,249 тыс. грн за 1 кв. м.
Согласно сообщению, в структуре предложения первичного жилья в марте-2014 преобладали новостройки эконом-класса – 58%, тогда как новостройки бизнес-класса составили 29%, премиум-класса – 13%.
ИАП "Столичная недвижимость" в ходе подготовки отчета проанализированы данные относительно 18,364 тыс. квартир (в т.ч.: 4,939 тыс. ед. – однокомнатные, 5,895 тыс. ед. – двухкомнатные, 6,22 тыс. ед. – трехкомнатные, 1,31 тыс. ед. – четырехкомнатные) и 118 новостроек в Киеве (в т.ч.: 79 ед. на 627 квартир – эконом-класса, 39 ед. на 420 квартир – бизнес-класса, 18 ед. на 178 квартир – премиум-класса).
Как сообщалось со ссылкой на ИАП "Столичная недвижимость", средняя стоимость предложения жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в гривне в феврале 2014 года выросла на 24,8% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 18,876 тыс. грн за 1 кв. м, снизившись вместе с тем в долларовом эквиваленте на 0,1% – до $1,983 тыс. за 1 кв. м.
Средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке недвижимости Киева в феврале 2014 года выросла на 3,79% по сравнению с предыдущим месяцем, и на 2,2% к февралем-2013 – до 13,754 тыс. грн за 1 кв. м.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».