Процент не арендованных квартир в США будет оставаться высоким в течение всего 2010 г., согласно данным исследования CBRE Econometric Advisors. Ожидается, что данный уровень в следующем году составит в среднем 7%, что немного ниже, чем во втором и третьем кварталах 2009 г. (7,4% и 7,3% соответственно) и на 2% выше нормального уровня.
"В целом, американский рынок апартаментов находится в не лучшем состоянии с количеством свободных площадей находящемся на исторически рекордном уровне, на фоне продолжающихся потерь рабочих мест и перенасыщенного рынка жилья, – говорит Глеб Нечаев, старший экономист CBRE-EA. – Хотя экономические прогнозы сообщают о возобновления роста рабочих мест в экономике в следующем году, доля неарендованных объектов недвижимости будет оставаться на повышенном уровне на большинстве рынков".
Нечаев заявил, что до возвращения рынка к нормальному состоянию должно пройти не меньше двух лет. CBRE-EA прогнозирует, что эффективная ставка арендной платы снизится до $1147 в 2010 г., что на 0,8% ниже, чем в третьем квартале 2009 г.