Яка ситуація з витратами на житло в Україні?
У більшості відносно безпечних регіонів України щомісячний платіж за житло за програмою “єОселя” або співставний з орендою, або в середньому на 10–20% вищий. У прифронтових містах оренда залишається значно дешевшою через безпекову ситуацію та нижчий попит на житло. Про це повідомляє OLX Нерухомість.
Що показало дослідження аналітиків?
Аналітики з’ясували, що вигідніше: орендувати квартиру чи купити її за програмою “єОселя”. Вони дослідили, як співвідносяться медіанна вартість довгострокової оренди однокімнатної квартири в обласних центрах України та орієнтовний щомісячний платіж за програмою “єОселя” під 7% у відповідних областях (7% річних на максимальний термін кредитування – 20 років).
Для аналізу використали медіанні ціни на оренду однокімнатних квартир за даними OLX Нерухомість за квітень 2026 року, а також орієнтовні щомісячні платежі за даними Ощадбанку. Найвищий орієнтовний щомісячний платіж за програмою “єОселя” серед проаналізованих регіонів зафіксовано у Чернівецькій області – 19 650 грн. Водночас найдорожча медіанна вартість довгострокової оренди однокімнатної квартири – в Ужгороді, де вона становить 21 944 грн на місяць.
Які регіони мають найбільшу різницю у витратах?
У Львівській області орієнтовний щомісячний платіж за “єОселею” становить 17 100 грн, тоді як медіанна вартість довгострокової оренди однокімнатної квартири у Львові складає 19 395 грн. Схожа ситуація спостерігається й в Івано-Франківській області, де орієнтовний щомісячний платіж за програмою становить 14 700 грн, а медіанна вартість оренди – 17 203 грн.
У більшості проаналізованих міст щомісячний платіж за програмою “єОселя” все ж перевищує медіанну вартість довгострокової оренди однокімнатної квартири. Найчастіше різниця становить 10–20%. Зокрема, у Києві орієнтовний щомісячний платіж за програмою становить 18 300 грн, тоді як медіанна вартість оренди – 16 000 грн.
У прифронтових містах, таких як Харків, Суми та Миколаїв, розрив між орендою та платежем за “єОселею” є найбільшим. Наприклад, у Харкові оренда однокімнатної квартири становить 6 500 грн при орієнтовному щомісячному платежі 10 600 грн.
Нагадаємо, що в Україні понад 24 тисячі українських родин придбали житло за програмою доступної іпотеки “єОселя”, а загальний обсяг інвестицій у житло перевищив 42,8 млрд грн.
Раніше віце-прем’єр-міністр з відновлення України Олексій Кулеба повідомив, що 160 родин, які через війну втратили дім і були змушені виїхати з тимчасово окупованих територій, придбали нове житло в межах програми “єВідновлення”.
З 1 грудня стартував прийом заявок для участі в програмі компенсації за втрачене житло на тимчасово окупованих територіях.
Цей матеріал має виключно загальноосвітній характер і не є медичною консультацією. Інформація призначена для ознайомлення з можливими симптомами, причинами та методами виявлення захворювань, але не повинна використовуватись для самодіагностики або самолікування. У разі проблем зі здоров’ям людині треба бов’язково зверніться до кваліфікованого лікаря.
