Верховна Рада України розробляє законопроєкт, який має на меті врегулювання діяльності рієлторів в країні. Цей документ покликаний усунути з ринку непрофесійних рієлторів, які не мають кваліфікації та не сплачують податки. Про це повідомила прес-служба апарату Верховної Ради України.
Яка мета нового законопроєкту?
Головне завдання цього законопроєкту – навести порядок на рієлторському ринку, залишивши на ньому лише професійних та відповідальних фахівців, щоб споживачі могли отримувати якісні послуги.
Голова парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк зазначила, що наразі немає точної інформації про кількість рієлторів в Україні. За її словами, навіть асоціації, які об’єднують фахівців з нерухомості, наводять різні дані – від 45 до 80 тисяч. Водночас, ті, хто вважає себе професійними рієлторами, стверджують, що таких в Україні не більше 2-3 тисяч.
Які зміни очікують ринок рієлторських послуг?
Шуляк підкреслила, що особи, які не можуть надавати якісні послуги, не мають кваліфікації або не сплачують податки, не повинні займатися рієлторською діяльністю. Наразі тривають активні дискусії щодо вибору моделі регулювання. Наприклад, у Європейському Союзі рієлторська діяльність регламентується певними правилами на державному рівні, що забезпечує максимальний захист споживачів.
«У нас незахищені ні ті, хто продає квартиру чи здає її в оренду, ні споживачі рієлторських послуг», – наголосила голова комітету.
Вона також запевнила, що законопроєкт міститиме низку норм, які забезпечать максимальний захист споживачів. «Ми даємо відповіді на питання, хто такий рієлтор, як він потрапляє до середовища рієлторів, що входить в його обов’язки, що він перевіряє, що він надає клієнту і яку відповідальність несе перед клієнтом», – зазначила Шуляк.
«Це доволі складна діяльність, і для цього треба мати фах, бути професіоналом, щоб надавати якісні послуги», – додала вона.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, що у Верховній Раді опрацьовують пропозиції для законодавчого врегулювання ринку рієлторських послуг та оренди житла, адже ринок перебуває у тіні. У 2024 році офіційно доходи від оренди задекларували лише близько 900 осіб по всій країні. Також зазначалося, що воєнні реалії змушують українців переосмислювати підходи до придбання нерухомості, перетворюючи квартири на «подушку безпеки» для родин. Кабінет Міністрів України ухвалив рішення про вдосконалення страхування майна від воєнних ризиків.
