Верховна Рада України активно працює над законопроєктом, що стосується комплексної реконструкції застарілого житлового фонду. Пресслужба апарату Верховної Ради повідомила, що в рамках цього законопроєкту не передбачено масового знесення “хрущовок”.
Наявні законодавчі ініціативи зосереджені на реновації застарілого житлового фонду, а питання знесення таких будинків наразі не розглядається. Голова комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк пояснила, що жодного рішення про масове знесення не ухвалювали, а реновація потребує окремого законодавчого врегулювання.
Які плани щодо реновації житлового фонду?
Олена Шуляк зазначила: “Ніхто нічого зносити не збирається. Ми дійсно активно працюємо над новою житловою політикою, і базовий законопроєкт щодо неї вже ухвалено”. Вона також підкреслила, що питання реновації, зокрема “хрущовок”, потребує окремого законодавчого підґрунтя.
В Україні налічується понад 30 тисяч об’єктів застарілого житлового фонду, з яких понад 10 тисяч — це “хрущовки”. У деяких містах частка такого житла досягає 50%.
Які етапи проходження законопроєкту?
Законопроєкт про комплексну реконструкцію кварталів застарілого житлового фонду був ухвалений у першому читанні ще у вересні 2022 року. Після цього документ отримав багато правок і потребує суттєвого доопрацювання. Важливо зазначити, що він не передбачає знесення всіх будівель, які підпадають під реконструкцію. Знесення можливе лише в разі, якщо інші способи оновлення є неможливими.
Комплексна реконструкція може включати різні формати оновлення — від модернізації багатоквартирного будинку до реконструкції об’єктів інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. “У кожному окремому випадку спосіб реконструкції має розроблятися з урахуванням результатів технічного обстеження, енергетичного аудиту та техніко-економічних розрахунків”, — додала Шуляк.
На даний момент парламент ще не ухвалив остаточного рішення. Після доопрацювання законопроєкт пройде публічні консультації, оскільки повномасштабна війна суттєво змінила контекст житлової політики.
Нагадаємо, раніше уряд затвердив порядок формування переліку державного та комунального майна, що дозволить виводити на приватизацію сотні об’єктів. Президент України Володимир Зеленський підписав закон про основні засади житлової політики, що створює умови для реальної можливості оренди або набуття житла у власність.
