Верховний Суд України підтвердив рішення Шостого апеляційного адміністративного суду щодо поновлення дозволу на будівництво житлового комплексу H2O на території озер на Осокорках у Києві. Про це повідомили інвестори збанкрутілого банку “Аркада”, який ініціював проєкт ЖК.
Громадська організація “Екопарк Осокорки” подала касаційну скаргу до Верховного Суду на постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 15 серпня 2025 року, яка стосується поновлення дозволу на будівництво ЖК H2O, раніше скасованого Волинським окружним адміністративним судом.
Які аргументи активістів?
Активісти обґрунтовували свої вимоги до суду, зазначаючи, що земельна ділянка розташована в зоні охоронюваного ландшафту, а також вказували на невідповідність проєкту генеральному плану Києва до 2020 року, згідно з яким ця територія є парковою зоною загального користування. Крім того, вони підкреслювали відсутність оцінки впливу на довкілля.
За чинним Генеральним планом, територія навколо озер належить до зони громадських парків, але у 2009 році Київрада ухвалила детальний план території, що передбачає забудову цієї місцевості.
Що відбувається з будівництвом?
Дозвіл на проведення будівельних робіт від 27 квітня 2018 року був виданий ТОВ “Контактбудсервіс” та ТОВ “Будеволюція”, які пов’язані зі збанкрутілим банком “Аркада”. Однак у 2019 році роботи з будівництва були зупинені.
З 2021 року добудовувати ЖК на території Озер Осокорків почала компанія “Столиця груп” Владислави Молчанової. У січні 2025 року компанія відкрила продаж квартир у житловому комплексі H2O. У першому з запланованих будинків вже встановлюють вікна та влаштовують інженерні мережі, в інших – кладуть стіни та перегородки.
Нагадаємо, що ще у 2019 році були зупинені роботи на будмайданчиках великих житлових комплексів Києва, таких як “Патріотика”, H2O на Осокорках та “Еврика” на Теремках. Девелопером цих об’єктів був банк “Аркада”.
У 2021 році за посередництва мера Києва Віталія Кличка був підписаний меморандум, згідно з яким добудовувати ЖК збанкрутілого банку “Аркада” буде забудовник “Столиця груп” Владислави Молчанової. Основним джерелом коштів на добудову ЖК “Еврики” та “Патріотика” є 10% прибутку від забудови ЖК H2O.
Київрада віддала в оренду 176 гектарів зеленої зони структурі банку “Аркада” – ТОВ “Контактбудсервіс” – під забудову у 2005 році. Департамент містобудування та архітектури КМДА надав містобудівні умови та обмеження, що передбачали забудову водно-болотних угідь, у липні 2014 року.
Постійну комісію з питань екологічної політики, яка займається питаннями зелених зон, очолює Денис Москаль з фракції “Батьківщина”. Москаль є бізнес-партнером Молчанової, яка раніше очолювала столичний штаб “Батьківщини” і є однією з головних спонсорок партії.
