У Верховній Раді України зареєстровано законопроєкт “Про сек’юритизацію та облігації з покриттям”, який має на меті здешевлення кредитів та залучення інвестицій в економіку країни. Про це повідомив голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев.
За словами Гетманцева, основна мета законопроєкту полягає в розширенні можливостей фінансових установ для залучення коштів, створенні нових довгострокових фінансових інструментів, здешевленні кредитів та залученні інвестицій в економіку України.
Що таке сек’юритизація?
Сек’юритизація — це фінансова операція, під час якої банк або інша фінансова установа передає інвесторам частину ризику неповернення за своїми фінансовими активами. Гетманцев підкреслює, що цей інструмент є важливим для розвитку іпотеки, особливо враховуючи, що в Україні понад 4,6 млн внутрішньо переміщених осіб, і потреба в житлі залишається критично високою.
“Для масштабного кредитування в рамках Державної програми будівництва доступного житла потрібні стабільні та зрозумілі джерела фінансування — і сек’юритизація може ними стати”, – зазначив голова комітету.
Які нові інструменти пропонує законопроєкт?
Окремо законопроєкт передбачає розвиток облігацій з покриттям. Це інструмент, який дозволяє залучати кошти під забезпечення якісними активами. Як зазначив Гетманцев, станом на кінець 2024 року ринок облігацій з покриттям у ЄС перевищував 3,3 трлн євро, що демонструє потенціал такого інструменту і для України.
“Це крок до розвитку фінансового ринку, розширення доступу до кредитування та створення умов для економічного відновлення”, – написав голова комітету у Телеграм.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, що у 2025 році більш як 2300 українців отримали житло в межах державних програм пільгового іпотечного кредитування та низки регіональних житлових програм, за всіма програмами видано кредитів на понад два мільярди гривень. Також президент України Володимир Зеленський підписав закон про основні засади житлової політики.
Для повноцінного запуску системи соціального житла Верховна Рада має ухвалити окремий закон, який визначатиме процедури та алгоритми функціонування фонду соціального житла.
