В найбільших обласних центрах України спостерігається зростання пропозиції та попиту на оренду приміщень під ресторани та кафе, в той час як ціни на оренду знижуються. Про це свідчить дослідження від OLX Нерухомість.
Які зміни відбулися у пропозиції?
Аналітики зазначають, що в Києві кількість оголошень про оренду приміщень зросла на 16% у порівнянні з січнем 2026 року. Схожі тенденції спостерігаються в Дніпрі (+33%) та Одесі (+25%). У Львові та Харкові пропозиція залишилася на тому ж рівні, що і на початку року.
Як змінився попит на оренду?
Попит на оренду приміщень під кафе, кав’ярні та ресторани також демонструє позитивну динаміку. У квітні 2026 року попит у Києві зріс на 40% у порівнянні з січнем, а у Львові – на 45%. Водночас в Одесі кількість відгуків зменшилася на 27% з початку року.
Медіанні ціни на оренду приміщень у сегменті кафе, кав’ярень та ресторанів знизилися з січня 2026 року: у Києві -4% до 50 тис. грн, у Львові -39% до 23,5 тис. грн, в Одесі -3% до 42 тис. грн, у Харкові -2% до 28,5 тис. грн, у Дніпрі -47% до 29 тис. грн.
Щодо купівлі приміщень, то рівень пропозиції залишився стабільним, з незначним збільшенням на 5–10 оголошень. Однак попит на купівлю приміщень під кафе, кав’ярні та ресторани знизився: у Києві -38%, у Львові -52%, в Одесі -30%.
У річному вимірі ситуація також різниться залежно від міста. У Києві за рік зафіксовано зменшення рівня пропозиції (-23%) та попиту (-47%) на оренду. У Львові кількість оголошень на оренду зменшилася на -43%, а кількість відгуків – на -34%.
Нагадаємо, що станом на середину березня, незважаючи на перебої з електро- та водопостачанням цієї зими, більшість закладів у сфері HoReCa продовжували працювати у звичайному режимі, хоча відчували вплив на роботу працівників.
