Техническим обследованием зданий и сооружений является комплексное изучение факторов, которые влияют на возникновение и течение различных видов разрушения сооружений, для того чтобы разработать научно обоснованные методы оценки их технического состояния, а также способы восстановления и усиления.
| Выполняется техобследование лицензированным агентством. Таким как компания “БТИ Адвокат”. |
Основной спектр работ
По результатам обследования составляется акт, где описываются все необходимые сведения о здании, его состоянии и даются рекомендации по дальнейшему использованию здания.
- С помощью технического обследования можно выявить причины, которыми вызвано разрушение здания, и предложить пути их решения.
- Кроме того, техническое обследование дает возможность составить рекомендации для проведения экспертизы и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- В том случае, если объект капитального строительства был введен в эксплуатацию, но не прошел государственную экспертизу проектной документации, техническое обследование будет способствовать получению разрешения на строительство.
Технические обследования делятся на два вида: инструментальные и визуальные. Инструментальное обследование осуществляется с помощью специального оборудования, которое позволяет получить результаты по прочности, устойчивости, степени износа отдельных узлов, определению прочности бетона и его несущей способности. К визуальным обследованиям относятся все остальные виды обследований.
Что является целью технического обследования зданий и сооружений
Техническое обследование зданий (сооружений) – это процесс определения их технического состояния с целью установления категории технического состояния строительных объектов. Данное определение является наиболее полным, так как включает в себя не только обследование, но и оценку технического состояния. А также, проведение комплекса инженерно-технических мероприятий по обследованию строительных сооружений с целью оценки физического износа, определения технического состояния их несущих и ограждающих строительных объектов, установления причин их деформаций, дефектов, повреждений, разрушений, установления расчетных нагрузок на строительные объекты.
Для проведения обследования зданий должны быть составлены программы обследований, в которых указаны объем, методы измерений, применяемые приборы, перечень необходимых материалов и работ. Техническое состояние здания – это степень его фактического износа в процессе длительной эксплуатации. А категория технического состояния здания в целом определяется при проведении его комплексного обследования. Комплексное обследование зданий проводится специализированными организациями.
