Вісім громад України успішно пройшли перший етап оцінки в рамках експериментального проєкту, спрямованого на створення соціального житла для оренди. Про це повідомляє Міністерство розвитку громад та територій.
Спеціальна комісія розглянула пропозиції від громад для передачі житла в оренду внутрішньо переміщеним особам, ветеранам, родинам загиблих захисників та іншим категоріям. Серед обраних громад: Львівська, Житомирська, Полтавська, Миколаївська, Кременчуцька, Бучанська, Обухівська та Дрогобицька. Ці громади продовжать участь у відборі з-поміж 25, які подали заявки.
Які умови оренди соціального житла?
Проєкт передбачає будівництво житла, яке залишатиметься у власності громад і здаватиметься в оренду за цінами, нижчими за ринкові, що визначено в постанові уряду. Орендувати таке житло зможуть внутрішньо переміщені особи, ветерани, родини загиблих захисників, а також вчителі, лікарі й працівники критичної інфраструктури.
Яке фінансування отримав проєкт?
Пілотну фазу проєкту фінансують за підтримки Європейського інвестиційного банку та Європейської комісії. На неї виділено 100 млн євро — порівну кредитних і грантових коштів із загального пакета у 400 млн євро, призначених на цю ініціативу.
Участь у проєкті передбачає також фінансову відповідальність громад, зокрема їхню здатність обслуговувати кредит. Оцінку пропозицій від громад проводить спеціальна комісія за участі представників Мінрозвитку, Мінфіну, Агентства відновлення та Команди підтримки реформ при Мінрозвитку. Представники Європейської Комісії і ЄІБ долучені як незалежні спостерігачі.
На першому етапі оцінювалися наявність у територіальної громади земельної ділянки, відповідної соціальної інфраструктури, кількість ВПО, готовність до співфінансування та досвід реалізації інвестиційних проєктів. Наступний крок — презентації концепцій забудови та фінансових моделей реалізації проєкту.
Вісім громад мають показати конкретні плани: проєктні рішення, розташування, доступ до інфраструктури та спроможність реалізувати будівництво. Презентації концепцій та фінансових моделей відбудуться на початку березня. Після цього комісія здійснить виїзди на місця і визначить кілька громад для пілотної реалізації.
Очікується, що в межах проєкту нове житло зможуть отримати приблизно дві тисячі родин.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, що 25 територіальних громад з різних регіонів України подали заявки на участь в експериментальному проєкті зі створення фонду муніципального (соціального) орендного житла. Уряд передає для розселення внутрішньо переміщених осіб обʼєкти, які перебувають у власності держави та в користуванні державних органів і держкомпаній, а також нерухомість, яка наразі перебуває в управлінні Агентства з розшуку та менеджменту активів.
Раніше повідомлялося, що Мінрозвитку аналізує вільну державну та комунальну нерухомість, яку можна переобладнати під житло для внутрішньо переміщених осіб і вразливих груп. Також організації, які надають прихисток для внутрішньо переміщених осіб, можуть орендувати державне та комунальне майно на пільгових умовах.
