Наприкінці 1 кварталу 2026 року в більшості регіонів України спостерігається підвищення середньої вартості квадратного метра новобудов. Про це свідчить аналітика від ЛУН. Єдине місто, яке продемонструвало зниження цін, — Запоріжжя, де середні ціни зменшилися на 5% у порівнянні з минулим роком.
Які регіони показали найбільше зростання цін?
Згідно з дослідженням, найбільше зростання цін у відсотковому вираженні було зафіксовано в середньо-західному поясі: Івано-Франківськ, Тернопіль, Хмельницький та Житомир — рік до року вартість квадратного метра зросла на 15%, 21%, 21% та 29% відповідно. Значне подорожчання також спостерігається в Одесі та Рівному, де ціни зросли на 14%.
Яка середня вартість квадратного метра в містах України?
Львів, Київ та Ужгород продемонстрували помірне зростання середньої вартості квадратного метра новобудов: у Львові — 11%, у Києві — 9%, а в Ужгороді — 4%. Проте, якщо розглядати приріст середньої ціни в доларах, то Львів додав 6%, Київ — 2%, а в Ужгороді ціна залишилась на тому ж рівні.
Експерти зазначають, що трійка міст з найвищою середньою вартістю квадратного метра новобудов за рік дещо змінилася. Львів та Київ залишаються на перших двох місцях: середня вартість метра у Львові досягла рекордних 62,3 тис. грн, у Києві — 58,7 тис. грн. Одеса піднялася на третю сходинку, потіснивши Ужгород: середня вартість метра в новобудовах Одеси становить 52 тис. грн, а в Ужгороді — 50,4 тис. грн.
Щодо мінімальної вартості 1-кімнатної квартири на первинному ринку, найвищі ціни зберігаються у Львові (3 млн грн), Києві (2,6 млн грн) та Вінниці (2,1 млн грн). Серед 2-кімнатних квартир найвищий цінник у Кропивницькому (4,5 млн грн), Львові (4,2 млн грн) та Києві (4 млн грн). А серед 3-кімнатних квартир лідирують Кропивницький (6,4 млн грн), Ужгород (5,9 млн грн) та Київ (5,4 млн грн).
Нагадаємо, що в Україні вартість квадратного метра у новобудовах інтенсивно змінювалася протягом березня.
